Où s’installer dans le 4e arrondissement de Marseille : le diagnostic quartier par quartier
Marseille 4e Arrondissement compte 49 744 habitants répartis sur 19 quartiers IRIS, dont 19 sont analysés pour votre projet de commerce : concurrence recensée et datée, population, générateurs de passage, survie du secteur. Le tissu commerçant y est suivi de près : 2 640 établissements de proximité recensés (répertoire Sirene), 154 procédures collectives sur les 12 derniers mois (Bodacc).
Chaque quartier reçoit un score d’opportunité de 0 à 10, métier par métier, calculé sur des données publiques (Insee, Sirene, BPE, Bodacc) mises à jour le 17 juillet 2026. Gratuit, sans compte : les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
L’analyse MonEmplacement
L’opportunité la plus nette dans le 4e arrondissement de Marseille aujourd’hui : ouvrir un magasin de chaussures au quartier Les Nouveaux Chartreux.
49 744
Habitants
19 / 19
Quartiers analysés
2 640
Commerces de proximité recensés
154
Procédures collectives (12 mois)
Les activités les plus porteuses dans le 4e arrondissement de Marseille
Pour chacun des 37 métiers majeurs analysés, le meilleur quartier local et son score d'opportunité (0 à 10, percentile départemental). Un score élevé signale une demande mal couverte, pas une promesse de résultat.- Ouvrir un magasin de chaussures dans le 4e arrondissement de Marseillequartier le mieux placé : Les Nouveaux Chartreux
- Ouvrir un magasin d'articles de sport dans le 4e arrondissement de Marseillequartier le mieux placé : Sainte-Agnès
- Ouvrir une librairie dans le 4e arrondissement de Marseillequartier le mieux placé : Sainte-Agnès
- Ouvrir un magasin de jouets dans le 4e arrondissement de Marseillequartier le mieux placé : Sainte-Agnès
- Ouvrir une salle de sport dans le 4e arrondissement de Marseillequartier le mieux placé : Les Nouveaux Chartreux
- Ouvrir une poissonnerie dans le 4e arrondissement de Marseillequartier le mieux placé : Sainte-Agnès
- Ouvrir une clinique vétérinaire dans le 4e arrondissement de Marseillequartier le mieux placé : Maréchal Fayolle
- Ouvrir une boutique de vêtements dans le 4e arrondissement de Marseillequartier le mieux placé : Les Nouveaux Chartreux
29 autres métiers sont analysés : comparez-les sur la carte.
Tous les quartiers analysés de Marseille 4e Arrondissement
Chaque fiche donne le diagnostic complet du quartier : concurrence datée, démographie, passage, santé du secteur, signaux d'évolution.- Trois Frères Carasso3 673 hab.
- Chape3 538 hab.
- Palais Longchamp3 175 hab.
- Maréchal Fayolle3 056 hab.
- Les Nouveaux Chartreux3 036 hab.
- Pautrier3 012 hab.
- Sainte-Agnès2 975 hab.
- Beausoleil2 848 hab.
- Blancarde Rougier2 745 hab.
- Chave Foch2 550 hab.
- Chemin de Fer2 510 hab.
- Poucel Blancarde2 490 hab.
- Vallier2 440 hab.
- Chartreux Arras2 322 hab.
- Banon-Roux2 244 hab.
- Léglize-Chutes Lavie2 227 hab.
- Guigou2 102 hab.
- Flemming-Garderie2 067 hab.
- Le Dome734 hab.
Questions fréquentes : s'installer dans le 4e arrondissement de Marseille
- Dans quel quartier s'installer dans le 4e arrondissement de Marseille ?
- Tout dépend de l'activité : chaque quartier est scoré métier par métier. L'opportunité la plus nette aujourd'hui : ouvrir un magasin de chaussures au quartier Les Nouveaux Chartreux, avec un score de 7,4/10. Classement établi à partir de données publiques (Insee, Sirene, BPE), mises à jour le 17 juillet 2026.
- Combien de quartiers sont analysés dans le 4e arrondissement de Marseille ?
- 19 quartiers IRIS sur 19 sont scorés (les quartiers de moins de 200 habitants ne reçoivent pas de score). Chaque fiche détaille la concurrence recensée et datée, la population, le passage et la santé du secteur.
- Quelles activités ont le plus d'opportunité dans le 4e arrondissement de Marseille ?
- Sur les 37 métiers analysés, les meilleurs scores locaux sont : magasin de chaussures (7,4/10), magasin de sport (7/10), librairie (6,7/10). Un score élevé signale une demande locale mal couverte, pas une promesse de chiffre d'affaires.
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Sources : Insee (Sirene, BPE 2024, RP 2022, Filosofi 2021), Dila (Bodacc), IGN & Insee (Contours Iris). Données au 17 juillet 2026, Licence Ouverte 2.0. MonEmplacement score des zones, jamais des commerces : les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.