Diagnostic d’emplacement : Frais Vallon, Marseille 13e Arrondissement
Projet : Réparation d'ordinateurs et d'équipements périphériques · Généré le 14/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Rapport court gratuit : le contenu de la fiche en ligne, ni plus ni moins. L’étude complète (marché en €, chalandise, listes détaillées et datées) est un document distinct : monemplacement.fr/etude.
Quartier Frais Vallon
Marseille 13e Arrondissement, Bouches-du-Rhône
L’analyse MonEmplacement
Quartier Frais Vallon : opportunité correcte pour un projet de réparateur informatique (6,3/10)
- Point favorable :Aucun réparateur informatique dans le quartier, 1 à moins d'1 km
- 3 864 habitants (quartier très dense)
- Point favorable :Les ouvertures récentes en réparateur informatique tiennent bien à Marseille 13e Arrondissement : 80 % encore actives après 3 ans (moyenne du département : 60 %)
Une partie du quartier est classée Quartier Prioritaire de la Ville (« Frais Vallon ») : des exonérations fiscales et sociales sont possibles pour un commerce qui s'y implante, sous conditions.
Carence d'offre
6,2
dans la moyenne du département
Santé du secteur
6,9
dans la moyenne du département
Générateurs de passage
5,9
dans la moyenne du département
Où ce quartier se place-t-il dans le département ?
Répartition des scores des 807 quartiers scorés du département pour ce métier, par tranches d’un demi-point de 0 à 10.
Ce quartier (6,3/10) est mieux classé que 79 % des 807 quartiers scorés du département pour ce métier.
Voir le détail du calcul
Le score croise trois familles de signaux : la carence d’offre(le besoin des habitants face à l’offre déjà en place : plus il manque de commerces de ce type, plus le score monte), la santé du secteur (survie à 3 ans et fermetures dans la commune) et les générateurs de passage (commerces, écoles, transports qui font circuler des clients). Chaque composante est classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
Concurrents secondaires (même marché) : aucun établissement d’un code NAF voisin dans le quartier, 3à moins d’1 km. Des activités voisines qui se disputent les mêmes clients que réparateur informatique: elles pèsent dans le score d’offre (avec un poids réduit) mais restent affichées à part de la concurrence directe, qui ne compte que le même code NAF.
Le quartier en un coup d'œil
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025), des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE), un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial. Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.3 864
Habitants
9 823/km²
Densité
2
Commerces
4
Écoles
5
Arrêts de transport
527
Élèves (1er degré)
Non
Gare
15,8 €/m²
Loyer résidentiel
Qui habite ici ?
| Le quartier en chiffres | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 156 |
| Familles monoparentales | 36,4 % |
| Niveau de vie médian | 13 040 €/an |
| Taux de pauvreté | 56 % |
Votre quartier demain
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse (seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés). Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.0
Logements autorisés sur 3 ans
aucun
Habitants à venir (ordre de grandeur)
n.d.
Prix médian des ventes
Analyse
Aucun logement nouveau autorisé dans le quartier depuis 3 ans.
Trop peu de ventes immobilières dans le quartier pour une tendance fiable.
Le dossier pour votre banque
Zone de chalandise chiffrée, marché potentiel en €, concurrence détaillée et datée : l’étude complète, un PDF prêt à joindre à votre demande de financement.
Ça ouvre, ça ferme : Marseille 13e Arrondissement
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement. « Fermetures » au sens du répertoire Sirene : cessations d’activité à l’adresse, y compris déménagements et radiations administratives, pas uniquement des défaillances. Défaillances : annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.Réparateur informatique : ouvertures / fermetures par an
2023 : 3 ouvertures, 0 fermetures. 2024 : 0 ouvertures, 2 fermetures. 2025 : 6 ouvertures, 3 fermetures. 2026 : 1 ouvertures, 2 fermetures.
« Fermetures » au sens du répertoire Sirene : cessations d’activité à l’adresse, y compris déménagements et radiations administratives, pas uniquement des défaillances.
16 réparateur informatiques actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 30 %.
Survie à 3 ans des nouveaux établissements
80 % des réparateur informatiques ouverts entre 2019 et 2022 à Marseille 13e Arrondissement étaient encore actifs 3 ans plus tard (5 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 60 % (188 ouvertures 2019-2022).
Analyse
Défaillances d’entreprises (tous secteurs) : 157 annonces sur 12 mois
Les 10 annonces les plus récentes sont listées, sur 157 publiées en 12 mois dans la commune (annonces légales publiques, Bodacc, Dila).| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-06-18 | PROVENCE STELLITE | |
| 2026-07-03 | n.d. | |
| 2026-07-05 | E.S.T.B |
Les autres annonces récentes et le bilan 12 mois : dans l’étude (PDF), monemplacement.fr/etude.
Et pour un autre projet ici ?
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place |
|---|---|---|
| Projet masqué | 8,1 | 0 |
| Projet masqué | 8 | 0 |
| Projet masqué | 7,9 | 0 |
| Bureau de tabac | 7,8 | 0 |
| Cordonnerie | 7,8 | 0 |
Le classement complet des projets alternatifs fait partie de l’étude.
Et maintenant ?
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Un concurrent arrive
nouvelle immatriculation de votre secteur dans le quartier : vous le saurez avant de le croiser
Un commerce voisin vacille
procédure collective dans la zone : un local se libérera peut-être, vous serez prêt
La clientèle de demain
permis de construire déposés : vous verrez les nouveaux habitants arriver avant tout le monde
1 étude d’établissement incluse chaque mois (avec son étude du quartier) · dès 39 €/mois, sans engagement, annulable en ligne
Ouverture prochaine : les inscrits sont prévenus en premier et gardent le prix de lancement.
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 132130806. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 13 juillet 2026. Licence Ouverte 2.0.