Diagnostic d’emplacement : Delphes-Toulon, Marseille 6e Arrondissement
Projet : Enseignement de disciplines sportives et d'activités de loisirs · Généré le 14/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Rapport court gratuit : le contenu de la fiche en ligne, ni plus ni moins. L’étude complète (marché en €, chalandise, listes détaillées et datées) est un document distinct : monemplacement.fr/etude.
Quartier Delphes-Toulon
Marseille 6e Arrondissement, Bouches-du-Rhône
L’analyse MonEmplacement
Quartier Delphes-Toulon : zone déjà bien couverte pour un projet de enseignement sportif (2,1/10)
- Déjà 1 dans le quartier, 113 autres à moins d'1 km
- 368 habitants, dont 93 de 15-29 ans
- Point de vigilance :Attention : seules 51 % des ouvertures récentes en enseignement sportif à Marseille 6e Arrondissement ont passé le cap des 3 ans (moyenne du département : 65 %)
Carence d'offre
0
en retrait dans le département
Santé du secteur
0,8
en retrait dans le département
Générateurs de passage
9,4
parmi les 6 % les mieux classés du département
Où ce quartier se place-t-il dans le département ?
Répartition des scores des 807 quartiers scorés du département pour ce métier, par tranches d’un demi-point de 0 à 10.
Ce quartier (2,1/10) est mieux classé que 1 % des 807 quartiers scorés du département pour ce métier.
Recommandation
Mieux notés à proximité : Marengo-Lodi (3,2/10, à 354 m)
Voir le détail du calcul
Le score croise trois familles de signaux : la carence d’offre(le besoin des habitants face à l’offre déjà en place : plus il manque de commerces de ce type, plus le score monte), la santé du secteur (survie à 3 ans et fermetures dans la commune) et les générateurs de passage (commerces, écoles, transports qui font circuler des clients). Chaque composante est classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
Concurrents directs (1 + 113 à moins d'1 km)
Les établissements du MÊME code NAF, actifs dans le quartier (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| CS PERFORMANCE TRAINING | 4 AVENUE DE DELPHES | 2021 |
Concurrents secondaires (même marché) : aucun établissement d’un code NAF voisin dans le quartier, 178à moins d’1 km. Des activités voisines qui se disputent les mêmes clients que enseignement sportif: elles pèsent dans le score d’offre (avec un poids réduit) mais restent affichées à part de la concurrence directe, qui ne compte que le même code NAF.
Le quartier en un coup d'œil
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025), des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE), un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial. Population : Insee, recensement 2022. Revenus : données non publiées à l'échelle du quartier (commune de moins de 5 000 habitants ou secret statistique), niveau communal affiché à la place.368
Habitants
20 087/km²
Densité
2
Commerces
1
Écoles
0
Arrêts de transport
150
Élèves (1er degré)
Non
Gare
16,3 €/m²
Loyer résidentiel
Qui habite ici ?
| Le quartier en chiffres | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 10 |
| Familles monoparentales | 26,8 % |
| Niveau de vie médian | 24 150 €/an |
| Taux de pauvreté | 18 % |
Votre quartier demain
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse (seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés). Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.0
Logements autorisés sur 3 ans
aucun
Habitants à venir (ordre de grandeur)
4 545 €/m²
Prix médian des ventes
Analyse
Aucun logement nouveau autorisé dans le quartier depuis 3 ans.
Ventes immobilières : +7 % entre le début et la fin des 5 dernières années (17 ventes récentes observées).
Le dossier pour votre banque
Zone de chalandise chiffrée, marché potentiel en €, concurrence détaillée et datée : l’étude complète, un PDF prêt à joindre à votre demande de financement.
Ça ouvre, ça ferme : Marseille 6e Arrondissement
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement. « Fermetures » au sens du répertoire Sirene : cessations d’activité à l’adresse, y compris déménagements et radiations administratives, pas uniquement des défaillances. Défaillances : annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.Enseignement sportif : ouvertures / fermetures par an
2023 : 32 ouvertures, 13 fermetures. 2024 : 33 ouvertures, 23 fermetures. 2025 : 22 ouvertures, 24 fermetures. 2026 : 17 ouvertures, 9 fermetures.
« Fermetures » au sens du répertoire Sirene : cessations d’activité à l’adresse, y compris déménagements et radiations administratives, pas uniquement des défaillances.
137 enseignement sportifs actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 31 %.
Survie à 3 ans des nouveaux établissements
51 % des enseignement sportifs ouverts entre 2019 et 2022 à Marseille 6e Arrondissement étaient encore actifs 3 ans plus tard (74 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 65 % (2 076 ouvertures 2019-2022).
Analyse
Défaillances d’entreprises (tous secteurs) : 380 annonces sur 12 mois
Les 10 annonces les plus récentes sont listées, sur 380 publiées en 12 mois dans la commune (annonces légales publiques, Bodacc, Dila).| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-06-30 | SCI MAZARGUE-ZOLA-CONTE | |
| 2026-07-05 | ALLO NIPPON | |
| 2026-06-30 | NOO |
Les autres annonces récentes et le bilan 12 mois : dans l’étude (PDF), monemplacement.fr/etude.
Et pour un autre projet ici ?
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place |
|---|---|---|
| Projet masqué | 5,2 | 0 |
| Projet masqué | 4,8 | 0 |
| Projet masqué | 4,8 | 0 |
| Magasin multi-commerces | 4,7 | 0 |
| Cafétéria | 4,7 | 0 |
Le classement complet des projets alternatifs fait partie de l’étude.
Et maintenant ?
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Surveillez cette zone en continu
bientôtL’étude photographie votre zone à un instant T. L’abonnement Pro la gardera sous surveillance :
Un concurrent arrive
nouvelle immatriculation de votre secteur dans le quartier : vous le saurez avant de le croiser
Un commerce voisin vacille
procédure collective dans la zone : un local se libérera peut-être, vous serez prêt
La clientèle de demain
permis de construire déposés : vous verrez les nouveaux habitants arriver avant tout le monde
1 étude d’établissement incluse chaque mois (avec son étude du quartier) · dès 39 €/mois, sans engagement, annulable en ligne
Ouverture prochaine : les inscrits sont prévenus en premier et gardent le prix de lancement.
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 132060201. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 13 juillet 2026. Licence Ouverte 2.0.