Diagnostic d’emplacement : Crottes-Courbedonne-Carabins-Plaine Ronde, Fos-sur-Mer
Projet : Commerce de voitures et de véhicules automobiles légers · Généré le 14/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Rapport court gratuit : le contenu de la fiche en ligne, ni plus ni moins. L’étude complète (marché en €, chalandise, listes détaillées et datées) est un document distinct : monemplacement.fr/etude.
Quartier Crottes-Courbedonne-Carabins-Plaine Ronde
Fos-sur-Mer, Bouches-du-Rhône
L’analyse MonEmplacement
Quartier Crottes-Courbedonne-Carabins-Plaine Ronde : opportunité correcte pour un projet de vente d'automobiles (5,8/10)
- Point de vigilance :Déjà 11 dans le quartier, 4 autres à moins d'1 km
- 4 125 habitants (habitat dispersé)
- Point favorable :Les ouvertures récentes en vente d'automobiles tiennent bien à Fos-sur-Mer : 59 % encore actives après 3 ans (moyenne du département : 52 %)
Carence d'offre
7,4
parmi les 26 % les mieux classés du département
Santé du secteur
5,8
dans la moyenne du département
Générateurs de passage
2,1
en retrait dans le département
Où ce quartier se place-t-il dans le département ?
Répartition des scores des 807 quartiers scorés du département pour ce métier, par tranches d’un demi-point de 0 à 10.
Ce quartier (5,8/10) est mieux classé que 73 % des 807 quartiers scorés du département pour ce métier.
Voir le détail du calcul
Le score croise trois familles de signaux : la carence d’offre(le besoin des habitants face à l’offre déjà en place : plus il manque de commerces de ce type, plus le score monte), la santé du secteur (survie à 3 ans et fermetures dans la commune) et les générateurs de passage (commerces, écoles, transports qui font circuler des clients). Chaque composante est classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
Concurrents directs (11 + 4 à moins d'1 km)
Les établissements du MÊME code NAF, actifs dans le quartier (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.Les 9autres concurrents : liste détaillée et datée dans l’étude (PDF), monemplacement.fr/etude.
Depuis quand la concurrence est-elle installée ?
Année d'installation déclarée à l'adresse (Sirene, BPE, Finess), regroupée par période. Un décompte agrégé : aucun établissement n'est noté individuellement.avant 2000 : 2 établissements. 2010 à 2014 : 2 établissements. 2020 à 2022 : 2 établissements. depuis 2023 : 5 établissements.
Le quartier en un coup d'œil
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025), des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE), un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial. Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.4 125
Habitants
1 173/km²
Densité
10
Commerces
4
Écoles
20
Arrêts de transport
504
Élèves (1er degré)
Non
Gare
14,6 €/m²
Loyer résidentiel
Qui habite ici ?
| Le quartier en chiffres | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 134 |
| Familles monoparentales | 10,0 % |
| Niveau de vie médian | 26 380 €/an |
| Taux de pauvreté | 6 % |
Votre quartier demain
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse (seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés). Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.65
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +140
Habitants à venir (ordre de grandeur)
3 472 €/m²
Prix médian des ventes
Logements autorisés par année
2023 : 71 logements autorisés. 2024 : 21 logements autorisés. 2025 : 24 logements autorisés. 2026 : 10 logements autorisés.
2026 : année en cours, chiffre partiel.
Population du quartier : projection après livraison
4 125 habitants aujourd’hui, ≈ 4 265 après livraison des logements autorisés (+3 %), soit autant de clients potentiels en plus.
Analyse
65 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (53 permis) : de futurs habitants, donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : +1 % entre le début et la fin des 5 dernières années (60 ventes récentes observées).
Le dossier pour votre banque
Zone de chalandise chiffrée, marché potentiel en €, concurrence détaillée et datée : l’étude complète, un PDF prêt à joindre à votre demande de financement.
Ça ouvre, ça ferme : Fos-sur-Mer
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement. « Fermetures » au sens du répertoire Sirene : cessations d’activité à l’adresse, y compris déménagements et radiations administratives, pas uniquement des défaillances. Défaillances : annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.Vente d'automobiles : ouvertures / fermetures par an
2023 : 4 ouvertures, 6 fermetures. 2024 : 9 ouvertures, 8 fermetures. 2025 : 10 ouvertures, 6 fermetures. 2026 : 2 ouvertures, 7 fermetures.
« Fermetures » au sens du répertoire Sirene : cessations d’activité à l’adresse, y compris déménagements et radiations administratives, pas uniquement des défaillances.
31 vente d'automobiless actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 47 %.
Survie à 3 ans des nouveaux établissements
59 % des vente d'automobiless ouverts entre 2019 et 2022 à Fos-sur-Mer étaient encore actifs 3 ans plus tard (32 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 52 % (2 554 ouvertures 2019-2022).
Analyse
Défaillances d’entreprises (tous secteurs) : 55 annonces sur 12 mois
Les 10 annonces les plus récentes sont listées, sur 55 publiées en 12 mois dans la commune (annonces légales publiques, Bodacc, Dila).| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-06-12 | TRANS-FOSSETTE | |
| 2026-06-19 | FOS MUR | |
| 2026-07-03 | SON PRODUCTION |
Les autres annonces récentes et le bilan 12 mois : dans l’étude (PDF), monemplacement.fr/etude.
Et pour un autre projet ici ?
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place |
|---|---|---|
| Projet masqué | 8,3 | 0 |
| Projet masqué | 8,3 | 1 |
| Projet masqué | 8,1 | 0 |
| Bazar / magasin non spécialisé | 8,1 | 0 |
| Fleuriste | 7,9 | 1 |
Le classement complet des projets alternatifs fait partie de l’étude.
Et maintenant ?
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Surveillez cette zone en continu
bientôtL’étude photographie votre zone à un instant T. L’abonnement Pro la gardera sous surveillance :
Un concurrent arrive
nouvelle immatriculation de votre secteur dans le quartier : vous le saurez avant de le croiser
Un commerce voisin vacille
procédure collective dans la zone : un local se libérera peut-être, vous serez prêt
La clientèle de demain
permis de construire déposés : vous verrez les nouveaux habitants arriver avant tout le monde
1 étude d’établissement incluse chaque mois (avec son étude du quartier) · dès 39 €/mois, sans engagement, annulable en ligne
Ouverture prochaine : les inscrits sont prévenus en premier et gardent le prix de lancement.
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130390105. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 13 juillet 2026. Licence Ouverte 2.0.