Où s’installer à Les Pennes-Mirabeau : le diagnostic quartier par quartier
Les Pennes-Mirabeau compte 22 422 habitants répartis sur 9 quartiers IRIS, dont 9 sont analysés pour votre projet de commerce : concurrence recensée et datée, population, générateurs de passage, survie du secteur. Le tissu commerçant y est suivi de près : 1 252 établissements de proximité recensés (répertoire Sirene), 100 procédures collectives sur les 12 derniers mois (Bodacc).
Chaque quartier reçoit un score d’opportunité de 0 à 10, métier par métier, calculé sur des données publiques (Insee, Sirene, BPE, Bodacc) mises à jour le 17 juillet 2026. Gratuit, sans compte : les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
L’analyse MonEmplacement
L’opportunité la plus nette à Les Pennes-Mirabeau aujourd’hui : ouvrir une cave à vin au quartier Basse Gavotte.
22 422
Habitants
9 / 9
Quartiers analysés
1 252
Commerces de proximité recensés
100
Procédures collectives (12 mois)
Les activités les plus porteuses à Les Pennes-Mirabeau
Pour chacun des 37 métiers majeurs analysés, le meilleur quartier local et son score d'opportunité (0 à 10, percentile départemental). Un score élevé signale une demande mal couverte, pas une promesse de résultat.- Ouvrir une cave à vin à Les Pennes-Mirabeauquartier le mieux placé : Basse Gavotte
- Ouvrir une boulangerie à Les Pennes-Mirabeauquartier le mieux placé : Pallières-Plan des Pennes
- Ouvrir une boutique de vêtements à Les Pennes-Mirabeauquartier le mieux placé : Jas de Rhodes-Grande Colle
- Ouvrir une pâtisserie à Les Pennes-Mirabeauquartier le mieux placé : Barnoins-Village
- Ouvrir une épicerie ou une supérette à Les Pennes-Mirabeauquartier le mieux placé : Jas de Rhodes-Grande Colle
- Ouvrir un traiteur à Les Pennes-Mirabeauquartier le mieux placé : Cd6-Plan de Campagne
- Ouvrir un restaurant à Les Pennes-Mirabeauquartier le mieux placé : Jas de Rhodes-Grande Colle
- Ouvrir une boucherie-charcuterie à Les Pennes-Mirabeauquartier le mieux placé : Jas de Rhodes-Grande Colle
29 autres métiers sont analysés : comparez-les sur la carte.
Tous les quartiers analysés de Les Pennes-Mirabeau
Chaque fiche donne le diagnostic complet du quartier : concurrence datée, démographie, passage, santé du secteur, signaux d'évolution.- Jas de Rhodes-Grande Colle3 955 hab.
- Pallières-Plan des Pennes2 958 hab.
- Barnoins-Village2 925 hab.
- Font Blanche-Repos2 918 hab.
- Basse Gavotte2 530 hab.
- Cadeneaux Ouest2 487 hab.
- Cadeneaux Est2 218 hab.
- Haute Gavotte1 507 hab.
- Cd6-Plan de Campagne924 hab.
Questions fréquentes : s'installer à Les Pennes-Mirabeau
- Dans quel quartier s'installer à Les Pennes-Mirabeau ?
- Tout dépend de l'activité : chaque quartier est scoré métier par métier. L'opportunité la plus nette aujourd'hui : ouvrir une cave à vin au quartier Basse Gavotte, avec un score de 8,4/10. Classement établi à partir de données publiques (Insee, Sirene, BPE), mises à jour le 17 juillet 2026.
- Combien de quartiers sont analysés à Les Pennes-Mirabeau ?
- 9 quartiers IRIS sur 9 sont scorés (les quartiers de moins de 200 habitants ne reçoivent pas de score). Chaque fiche détaille la concurrence recensée et datée, la population, le passage et la santé du secteur.
- Quelles activités ont le plus d'opportunité à Les Pennes-Mirabeau ?
- Sur les 37 métiers analysés, les meilleurs scores locaux sont : caviste (8,4/10), boulangerie (8/10), boutique de vêtements (8/10). Un score élevé signale une demande locale mal couverte, pas une promesse de chiffre d'affaires.
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Sources : Insee (Sirene, BPE 2024, RP 2022, Filosofi 2021), Dila (Bodacc), IGN & Insee (Contours Iris). Données au 17 juillet 2026, Licence Ouverte 2.0. MonEmplacement score des zones, jamais des commerces : les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.