Diagnostic d’emplacement : La Solidarité, Marseille 15e Arrondissement
Projet : Boulangerie · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Marseille 15e Arrondissement, Bouches-du-Rhône
L’analyse MonEmplacement
Une partie du quartier est classée Quartier Prioritaire de la Ville (« Kalliste La Granière La Solidarité ») : des exonérations fiscales et sociales sont possibles pour un commerce qui s'y implante, sous conditions.
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 460 000 €/an en boulangerie. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
8
parmi les 20 % les mieux classés du département
Santé du secteur
2,7
en retrait dans le département
Générateurs de flux
1,3
en retrait dans le département
Recommandation
Mieux notés à proximité : Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards (7,1/10, à 1 455 m)
Le score croise trois familles de signaux (carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage), chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
2 845
Habitants
5 354/km²
Densité
2
Commerces
3
Écoles
1
Arrêts de transport
318
Élèves (1er degré)
Non
Gare
14,4 €/m²
Loyer résidentiel
Qui habite ici ?
| Le quartier en chiffres | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 103 |
| Familles monoparentales | 28,8 % |
| Niveau de vie médian | 13 310 €/an |
| Taux de pauvreté | 55 % |
0
Logements autorisés sur 3 ans
aucun
Habitants à venir (ordre de grandeur)
n.d.
Prix médian des ventes
Analyse
Aucun logement nouveau autorisé dans le quartier depuis 3 ans.
Trop peu de ventes immobilières dans le quartier pour une tendance fiable.
Le dossier pour votre banque
Zone de chalandise chiffrée, marché potentiel en €, concurrence détaillée et datée : l’étude complète, un PDF prêt à joindre à votre demande de financement.
2023 : 8 ouvertures, 6 fermetures. 2024 : 5 ouvertures, 10 fermetures. 2025 : 13 ouvertures, 8 fermetures. 2026 : 4 ouvertures, 10 fermetures.
72 boulangeries actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 32 %.
82 % des boulangeries ouverts entre 2019 et 2022 à Marseille 15e Arrondissement étaient encore actifs 3 ans plus tard (28 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 81 % (593 ouvertures 2019-2022).
Analyse
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-07-07 | LA BOULANGERIE DES FABRETTES | |
| 2026-06-30 | LA PHOCEENNE D'ECHAFAUDAGE | |
| 2026-07-03 | CAP PINEDE HOLDING |
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place |
|---|---|---|
| Projet masqué | 7,7 | 0 |
| Projet masqué | 7,7 | 0 |
| Projet masqué | 7,1 | 0 |
| Traiteur | 6,9 | 0 |
| Opticien | 6,8 | 0 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la zone de chalandise et la concurrence détaillée et datée : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 132150701. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
