Diagnostic d’emplacement : Guynemer, Marseille 14e Arrondissement
Projet : Salon de coiffure · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Marseille 14e Arrondissement, Bouches-du-Rhône
L’analyse MonEmplacement
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 300 000 €/an en salon de coiffure. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
8,2
parmi les 18 % les mieux classés du département
Santé du secteur
0,8
en retrait dans le département
Générateurs de flux
2,3
en retrait dans le département
Recommandation
Mieux notés à proximité : Les Prairies (5,8/10, à 581 m)
Dans ce quartier, les données suggèrent plutôt : ,
Le score croise trois familles de signaux (carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage), chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| NATACHA JOVIAL | 91 AVENUE DU MERLAN | 2023 |
3 190
Habitants
2 597/km²
Densité
7
Commerces
3
Écoles
25
Arrêts de transport
290
Élèves (1er degré)
Non
Gare
14,3 €/m²
Loyer résidentiel
Qui habite ici ?
| Le quartier en chiffres | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 98 |
| Familles monoparentales | 27,1 % |
| Niveau de vie médian | 22 210 €/an |
| Taux de pauvreté | 18 % |
59
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +120
Habitants à venir (ordre de grandeur)
2 926 €/m²
Prix médian des ventes
Population du quartier : projection après livraison
3 190 habitants aujourd’hui, ≈ 3 310 après livraison des logements autorisés (+4 %), soit autant de clients potentiels en plus.
Analyse
59 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (6 permis) : de futurs habitants, donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : -5 % entre le début et la fin des 5 dernières années (59 ventes récentes observées).
Le dossier pour votre banque
Zone de chalandise chiffrée, marché potentiel en €, concurrence détaillée et datée : l’étude complète, un PDF prêt à joindre à votre demande de financement.
2023 : 10 ouvertures, 8 fermetures. 2024 : 4 ouvertures, 8 fermetures. 2025 : 4 ouvertures, 7 fermetures. 2026 : 6 ouvertures, 4 fermetures.
48 salon de coiffures actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 31 %.
62 % des salon de coiffures ouverts entre 2019 et 2022 à Marseille 14e Arrondissement étaient encore actifs 3 ans plus tard (29 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 73 % (1 573 ouvertures 2019-2022).
Analyse
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-07-03 | SPPA Sécurité | |
| 2026-06-30 | UNIVERSAL POOL | |
| 2026-07-03 | STPI Sécurité |
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place |
|---|---|---|
| Projet masqué | 6,9 | 0 |
| Projet masqué | 6,8 | 1 |
| Projet masqué | 6,8 | 0 |
| Salle de sport | 6,7 | 0 |
| Médecin généraliste | 6,4 | 3 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la zone de chalandise et la concurrence détaillée et datée : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 132140402. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
