Diagnostic d’emplacement : Les Îles, Marseille 7e Arrondissement
Projet : Épicerie / supérette · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Marseille 7e Arrondissement, Bouches-du-Rhône
L’analyse MonEmplacement
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 200 000 €/an en épicerie / supérette. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
7
parmi les 30 % les mieux classés du département
Santé du secteur
1,7
en retrait dans le département
Générateurs de flux
0
en retrait dans le département
Recommandation
Dans ce quartier, les données suggèrent plutôt :
Le score croise trois familles de signaux (carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage), chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| SUPERETTE DU FRIOUL | ILE DU FRIOUL | 2015 |
224
Habitants
87/km²
Densité
1
Commerces
0
Écoles
1
Arrêts de transport
0
Élèves (1er degré)
Non
Gare
17,6 €/m²
Loyer résidentiel
Qui habite ici ?
| Le quartier en chiffres | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 0 |
| Familles monoparentales | 0,0 % |
| Niveau de vie médian | 26 900 €/an |
| Taux de pauvreté | 13 % |
0
Logements autorisés sur 3 ans
aucun
Habitants à venir (ordre de grandeur)
5 676 €/m²
Prix médian des ventes
Analyse
Aucun logement nouveau autorisé dans le quartier depuis 3 ans.
Ventes immobilières : +5 % entre le début et la fin des 5 dernières années (14 ventes récentes observées).
Le dossier pour votre banque
Zone de chalandise chiffrée, marché potentiel en €, concurrence détaillée et datée : l’étude complète, un PDF prêt à joindre à votre demande de financement.
2023 : 4 ouvertures, 2 fermetures. 2024 : 3 ouvertures, 6 fermetures. 2025 : 4 ouvertures, 3 fermetures. 2026 : 0 ouvertures, 5 fermetures.
44 épicerie / supérettes actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 25 %.
56 % des épicerie / supérettes ouverts entre 2019 et 2022 à Marseille 7e Arrondissement étaient encore actifs 3 ans plus tard (18 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 65 % (1 015 ouvertures 2019-2022).
Analyse
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-07-05 | BGL | |
| 2026-07-05 | n.d. | |
| 2026-07-05 | SUZANNE HENRI |
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place |
|---|---|---|
| Projet masqué | 6,7 | 0 |
| Projet masqué | 6,2 | 0 |
| Projet masqué | 5,6 | 0 |
| Kiné / paramédical | 5,1 | 0 |
| Pharmacie | 3,7 | 0 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la zone de chalandise et la concurrence détaillée et datée : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 132070301. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
