Diagnostic d’emplacement : Les Îles, Marseille 7e Arrondissement

Projet : Crèche · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.

Quartier Les Îles

Marseille 7e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

Votre projet :

L’analyse MonEmplacement

Quartier Les Îles : bonne opportunité pour un projet de crèche (6,7/10)

Point favorable :Aucun établissement de type crèche dans le quartier ni à moins d'1 km
0 enfants de moins de 3 ans, 0 % de familles monoparentales
Point favorable :Les ouvertures récentes en crèche tiennent bien à Marseille 7e Arrondissement : 100 % encore actives après 3 ans (moyenne du département : 75 %)

Carence d'offre

8,1

parmi les 19 % les mieux classés du département

Santé du secteur

8,8

parmi les 12 % les mieux classés du département

Générateurs de flux

en retrait dans le département

Voir le détail du calcul

Le score croise trois familles de signaux (carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage), chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.

concurrents directs

concurrents indirects

alliés (passage, écoles)

attractivité0 → 10

Le quartier en un coup d'œil

224

Habitants

87/km²

Densité

Commerces

Écoles

Arrêts de transport

Élèves (1er degré)

Non

Gare

17,6 €/m²

Loyer résidentiel

Qui habite ici ?

moins de 15 ans0 %

15-29 ans2 %

30-44 ans1 %

45-64 ans22 %

65 ans et plus75 %

Le quartier en chiffres	Valeur
Enfants de 0 à 2 ans	0
Familles monoparentales	0,0 %
Niveau de vie médian	26 900 €/an
Taux de pauvreté	13 %

Votre quartier demain

Quartier en croissance

Logements autorisés sur 3 ans

aucun

Habitants à venir (ordre de grandeur)

5 676 €/m²

Prix médian des ventes

Analyse

Aucun logement nouveau autorisé dans le quartier depuis 3 ans.

Ventes immobilières : +5 % entre le début et la fin des 5 dernières années (14 ventes récentes observées).

Le dossier pour votre banque

Zone de chalandise chiffrée, marché potentiel en €, concurrence détaillée et datée : l’étude complète, un PDF prêt à joindre à votre demande de financement.

Ça ouvre, ça ferme : Marseille 7e Arrondissement

Crèche : ouvertures / fermetures par an

13 crèches actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 0 %.

Survie à 3 ans des nouveaux établissements

100 % des crèches ouverts entre 2019 et 2022 à Marseille 7e Arrondissement étaient encore actifs 3 ans plus tard (5 ouvertures observées).

Moyenne Bouches-du-Rhône : 75 % (328 ouvertures 2019-2022).

Analyse

Le secteur tient mieux à Marseille 7e Arrondissement que dans le reste du département (100 % de survie à 3 ans, contre 75 % en moyenne) : le marché local absorbe les nouveaux entrants.

Défaillances d’entreprises (tous secteurs) : 130 annonces sur 12 mois

Date	Nature	Entreprise
2026-07-05		BGL
2026-07-05		n.d.
2026-07-05		SUZANNE HENRI
2026-07-05	Clôture	CHLOE
2026-07-03	Liquidation	BORHAN RENOVATION CONSTRUCTION
2026-06-30	Liquidation	LMSP
2026-07-07	Clôture	A L D R
2026-07-03	Liquidation	MB AUTO
2026-06-30	Redressement	SCI DAVSO 20
2026-07-05	Liquidation	DELICES DE BOMPARD

Et pour un autre projet ici ?

Projet	Opportunité	Concurrents sur place
Projet masqué	6,2	0
Projet masqué	5,6	0
Projet masqué	5,1	0
Épicerie / supérette	4	1
Pharmacie	3,7	0

Et maintenant ?

Comparer avec d’autres quartiersChercher un local à Marseille 7e Arrondissement

Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la zone de chalandise et la concurrence détaillée et datée : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).

Quartier statistique Insee (IRIS) n° 132070301. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.