Diagnostic d’emplacement : Plantade-Ferrages-Vacon, Rognac
Projet : Traiteur · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Rognac, Bouches-du-Rhône
L’analyse MonEmplacement
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 190 000 €/an en traiteur. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
9,9
parmi les 1 % les mieux classés du département
Santé du secteur
0,1
en retrait dans le département
Générateurs de flux
0,9
en retrait dans le département
Recommandation
Mieux notés à proximité : Le Grenadier (7,6/10, à 1 850 m), Cadenières (7,2/10, à 1 899 m)
Le score croise trois familles de signaux (carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage), chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
2 683
Habitants
771/km²
Densité
8
Commerces
2
Écoles
7
Arrêts de transport
411
Élèves (1er degré)
Non
Gare
15,3 €/m²
Loyer résidentiel
Qui habite ici ?
| Le quartier en chiffres | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 113 |
| Familles monoparentales | 21,7 % |
| Niveau de vie médian | 22 750 €/an |
| Taux de pauvreté | 13 % |
26
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +50
Habitants à venir (ordre de grandeur)
3 436 €/m²
Prix médian des ventes
Population du quartier : projection après livraison
2 683 habitants aujourd’hui, ≈ 2 733 après livraison des logements autorisés (+2 %), soit autant de clients potentiels en plus.
Analyse
26 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (15 permis) : de futurs habitants, donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : -7 % entre le début et la fin des 5 dernières années (50 ventes récentes observées).
Le dossier pour votre banque
Zone de chalandise chiffrée, marché potentiel en €, concurrence détaillée et datée : l’étude complète, un PDF prêt à joindre à votre demande de financement.
2023 : 0 ouvertures, 1 fermetures. 2024 : 0 ouvertures, 0 fermetures. 2025 : 1 ouvertures, 1 fermetures. 2026 : 2 ouvertures, 0 fermetures.
4 traiteurs actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 20 %.
Trop peu d’ouvertures récentes dans la commune pour un taux fiable : référence départementale affichée.
Moyenne Bouches-du-Rhône : 62 % (868 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-04-10 | SOTIS 13 | |
| 2026-04-17 | AGENCE FUNERAIRE DE ROGNAC | |
| 2026-04-24 | ATOUT'FER 13 |
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place |
|---|---|---|
| Projet masqué | 7,4 | 0 |
| Projet masqué | 7,2 | 2 |
| Projet masqué | 7 | 8 |
| Kiné / paramédical | 6,5 | 9 |
| Salle de sport | 6,3 | 0 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la zone de chalandise et la concurrence détaillée et datée : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130810105. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
