Diagnostic d’emplacement : Peypin, Peypin
Projet : Pressing / laverie · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Peypin, Bouches-du-Rhône
L’analyse MonEmplacement
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 140 000 €/an en pressing / laverie. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
10
parmi les 1 % les mieux classés du département
Santé du secteur
0,1
en retrait dans le département
Générateurs de flux
2,8
en retrait dans le département
Recommandation
Mieux notés à proximité : La Destrousse (7/10, à 2 334 m)
Le score croise trois familles de signaux (carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage), chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
5 612
Habitants
311/km²
Densité
20
Commerces
4
Écoles
44
Arrêts de transport
605
Élèves (1er degré)
Non
Gare
15,7 €/m²
Loyer résidentiel
Qui habite ici ?
| Le quartier en chiffres | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 158 |
| Familles monoparentales | 11,5 % |
| Niveau de vie médian | 27 300 €/an |
| Taux de pauvreté | 6 % |
23
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +50
Habitants à venir (ordre de grandeur)
4 259 €/m²
Prix médian des ventes
Population du quartier : projection après livraison
5 612 habitants aujourd’hui, ≈ 5 662 après livraison des logements autorisés (+1 %), soit autant de clients potentiels en plus.
Analyse
23 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (21 permis) : de futurs habitants, donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : -3 % entre le début et la fin des 5 dernières années (98 ventes récentes observées).
Le dossier pour votre banque
Zone de chalandise chiffrée, marché potentiel en €, concurrence détaillée et datée : l’étude complète, un PDF prêt à joindre à votre demande de financement.
2023 : 0 ouvertures, 0 fermetures. 2024 : 0 ouvertures, 0 fermetures. 2025 : 0 ouvertures, 0 fermetures. 2026 : 0 ouvertures, 0 fermetures.
0 pressing / laverie actifs dans la commune.
Trop peu d’ouvertures récentes dans la commune pour un taux fiable : référence départementale affichée.
Moyenne Bouches-du-Rhône : 73 % (173 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-03-08 | CHARLINE | |
| 2026-05-26 | FH13 RENOV | |
| 2026-06-25 | CISUSHIS |
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place |
|---|---|---|
| Projet masqué | 8,2 | 10 |
| Projet masqué | 8 | 1 |
| Projet masqué | 8 | 4 |
| Kiné / paramédical | 7,9 | 18 |
| Primeur (fruits & légumes) | 7,5 | 1 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la zone de chalandise et la concurrence détaillée et datée : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130730000. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
