Diagnostic d’emplacement : Croix Sainte Mas de Pouane, Martigues
Projet : Boucherie-charcuterie · Généré le 12/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Martigues, Bouches-du-Rhône
L’analyse MonEmplacement
Une partie du quartier est classée Quartier Prioritaire de la Ville (« Mas de Pouane ») : des exonérations fiscales et sociales sont possibles pour un commerce qui s'y implante, sous conditions.
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 210 000 €/an en boucherie-charcuterie. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
8,1
parmi les 19 % les mieux classés du département
Santé du secteur
7,8
parmi les 22 % les mieux classés du département
Générateurs de passage
1,2
en retrait dans le département
Le score croise trois familles de signaux : la carence d’offre(le besoin des habitants face à l’offre déjà en place : plus il manque de commerces de ce type, plus le score monte), la santé du secteur (survie à 3 ans et fermetures dans la commune) et les générateurs de passage (commerces, écoles, transports qui font circuler des clients). Chaque composante est classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
1 599
Habitants
5 614/km²
Densité
1
Commerces
3
Écoles
8
Arrêts de transport
385
Élèves (1er degré)
Non
Gare
14,9 €/m²
Loyer résidentiel
Qui habite ici ?
| Le quartier en chiffres | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 25 |
| Familles monoparentales | 45,4 % |
| Niveau de vie médian | 14 520 €/an |
| Taux de pauvreté | 47 % |
0
Logements autorisés sur 3 ans
aucun
Habitants à venir (ordre de grandeur)
n.d.
Prix médian des ventes
Analyse
Aucun logement nouveau autorisé dans le quartier depuis 3 ans.
Trop peu de ventes immobilières dans le quartier pour une tendance fiable.
Le dossier pour votre banque
Zone de chalandise chiffrée, marché potentiel en €, concurrence détaillée et datée : l’étude complète, un PDF prêt à joindre à votre demande de financement.
2023 : 1 ouvertures, 0 fermetures. 2024 : 2 ouvertures, 3 fermetures. 2025 : 1 ouvertures, 1 fermetures. 2026 : 2 ouvertures, 1 fermetures.
15 boucherie-charcuteries actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 25 %.
100 % des boucherie-charcuteries ouverts entre 2019 et 2022 à Martigues étaient encore actifs 3 ans plus tard (5 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 78 % (239 ouvertures 2019-2022).
Analyse
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-06-19 | HAMMI | |
| 2026-06-23 | n.d. | |
| 2026-06-19 | MONDIAL AUTOS PNEUS |
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place |
|---|---|---|
| Projet masqué | 7,3 | 2 |
| Projet masqué | 7,2 | 1 |
| Projet masqué | 6,9 | 0 |
| Caviste | 6,6 | 0 |
| Pressing / laverie | 6,1 | 0 |
Le classement complet des projets alternatifs fait partie de l’étude.
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la zone de chalandise et la concurrence détaillée et datée : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
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Un concurrent arrive
nouvelle immatriculation de votre secteur dans le quartier : vous le saurez avant de le croiser
Un commerce voisin vacille
procédure collective dans la zone : un local se libérera peut-être, vous serez prêt
La clientèle de demain
permis de construire déposés : vous verrez les nouveaux habitants arriver avant tout le monde
1 étude d’établissement incluse chaque mois (avec son étude du quartier) · dès 39 €/mois, sans engagement, annulable en ligne
Ouverture prochaine : les inscrits sont prévenus en premier et gardent le prix de lancement.
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130560112. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
