Diagnostic d’emplacement : Zone d'Activités, Istres

Projet : Crèche · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.

Quartier Zone d'Activités

Istres, Bouches-du-Rhône

Votre projet :

L’analyse MonEmplacement

Quartier Zone d'Activités : bonne opportunité pour un projet de crèche (7/10)

Point favorable :Aucun établissement de type crèche dans le quartier ni à moins d'1 km
3 enfants de moins de 3 ans, 8 % de familles monoparentales
Point favorable :Les ouvertures récentes en crèche tiennent bien à Istres : 100 % encore actives après 3 ans (moyenne du département : 75 %)

Carence d'offre

8,6

parmi les 14 % les mieux classés du département

Santé du secteur

8,8

parmi les 12 % les mieux classés du département

Générateurs de flux

en retrait dans le département

Voir le détail du calcul

Le score croise trois familles de signaux (carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage), chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.

concurrents directs

concurrents indirects

alliés (passage, écoles)

attractivité0 → 10

Le quartier en un coup d'œil

340

Habitants

6/km²

Densité

Commerces

Écoles

Arrêts de transport

Élèves (1er degré)

Non

Gare

14,5 €/m²

Loyer résidentiel

Qui habite ici ?

moins de 15 ans18 %

15-29 ans15 %

30-44 ans22 %

45-64 ans34 %

65 ans et plus11 %

Le quartier en chiffres	Valeur
Enfants de 0 à 2 ans	3
Familles monoparentales	7,9 %
Niveau de vie médian	22 710 €/an
Taux de pauvreté	14 %

Votre quartier demain

Logements autorisés sur 3 ans

aucun

Habitants à venir (ordre de grandeur)

n.d.

Prix médian des ventes

Analyse

Aucun logement nouveau autorisé dans le quartier depuis 3 ans.

Trop peu de ventes immobilières dans le quartier pour une tendance fiable.

Le dossier pour votre banque

Zone de chalandise chiffrée, marché potentiel en €, concurrence détaillée et datée : l’étude complète, un PDF prêt à joindre à votre demande de financement.

Ça ouvre, ça ferme : Istres

Crèche : ouvertures / fermetures par an

18 crèches actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 0 %.

Survie à 3 ans des nouveaux établissements

100 % des crèches ouverts entre 2019 et 2022 à Istres étaient encore actifs 3 ans plus tard (8 ouvertures observées).

Moyenne Bouches-du-Rhône : 75 % (328 ouvertures 2019-2022).

Analyse

Le secteur tient mieux à Istres que dans le reste du département (100 % de survie à 3 ans, contre 75 % en moyenne) : le marché local absorbe les nouveaux entrants.

Défaillances d’entreprises (tous secteurs) : 104 annonces sur 12 mois

Date	Nature	Entreprise
2026-06-05		GARAGE AUTO-TECH
2026-06-05		COLOR FRANCE
2026-06-19		LE FOURNIL DES ECHOPPES
2026-05-22	Redressement	LE FOURNIL DES ECHOPPES
2026-05-17	Clôture	BROTHERS
2026-06-19	Liquidation	EMBARQUEMENT 578
2026-06-26	Créances	MD2 GROUPEMENTS
2026-07-03	Créances	HIPPOCAMPE CHASSE & PECHE
2026-07-03	Redressement	FRANCE ALU 13
2026-05-22	Procédure	MISTRAL ALIMENTATION

Et pour un autre projet ici ?

Projet	Opportunité	Concurrents sur place
Projet masqué	6,2	0
Projet masqué	4,1	1
Projet masqué	3,6	0
Café / bar	3,4	0
Institut de beauté	3,3	0

Et maintenant ?

Comparer avec d’autres quartiersChercher un local à Istres

Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la zone de chalandise et la concurrence détaillée et datée : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).

Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130470117. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.