Diagnostic d’emplacement : Village-Plages, Fos-sur-Mer
Projet : Fleuriste · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Fos-sur-Mer, Bouches-du-Rhône
L’analyse MonEmplacement
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 90 000 €/an en fleuriste. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
8,9
parmi les 11 % les mieux classés du département
Santé du secteur
9,7
parmi les 3 % les mieux classés du département
Générateurs de flux
2
en retrait dans le département
Le score croise trois familles de signaux (carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage), chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| AFRICAFLEURS ART ET DECO AGENCEMENTS | 40 ALLEE DES TAMARIS | 2004 |
2 520
Habitants
2 128/km²
Densité
15
Commerces
2
Écoles
8
Arrêts de transport
250
Élèves (1er degré)
Non
Gare
14,6 €/m²
Loyer résidentiel
Qui habite ici ?
| Le quartier en chiffres | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 79 |
| Familles monoparentales | 21,8 % |
| Niveau de vie médian | 22 100 €/an |
| Taux de pauvreté | 14 % |
3
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +10
Habitants à venir (ordre de grandeur)
2 931 €/m²
Prix médian des ventes
Population du quartier : projection après livraison
2 520 habitants aujourd’hui, ≈ 2 530 après livraison des logements autorisés (+0 %), soit autant de clients potentiels en plus.
Analyse
3 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (3 permis) : de futurs habitants, donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : -1 % entre le début et la fin des 5 dernières années (83 ventes récentes observées).
Le dossier pour votre banque
Zone de chalandise chiffrée, marché potentiel en €, concurrence détaillée et datée : l’étude complète, un PDF prêt à joindre à votre demande de financement.
2023 : 0 ouvertures, 0 fermetures. 2024 : 0 ouvertures, 0 fermetures. 2025 : 0 ouvertures, 0 fermetures. 2026 : 0 ouvertures, 0 fermetures.
6 fleuristes actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 0 %.
Trop peu d’ouvertures récentes dans la commune pour un taux fiable : référence départementale affichée.
Moyenne Bouches-du-Rhône : 67 % (282 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-05-22 | S V TRANSPORTS | |
| 2026-06-05 | SPP | |
| 2026-07-03 | BP Distributions |
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place |
|---|---|---|
| Projet masqué | 7,7 | 0 |
| Projet masqué | 7,6 | 0 |
| Projet masqué | 7,3 | 3 |
| Librairie / presse | 6,7 | 1 |
| Pressing / laverie | 6,6 | 1 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la zone de chalandise et la concurrence détaillée et datée : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130390108. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
