Diagnostic d’emplacement : La Maurelle, La Ciotat
Projet : Primeur (fruits & légumes) · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
La Ciotat, Bouches-du-Rhône
L’analyse MonEmplacement
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 280 000 €/an en primeur (fruits & légumes). Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
8,9
parmi les 11 % les mieux classés du département
Santé du secteur
4,9
dans la moyenne du département
Générateurs de flux
2
en retrait dans le département
Le score croise trois familles de signaux (carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage), chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
2 309
Habitants
8 482/km²
Densité
4
Commerces
0
Écoles
9
Arrêts de transport
0
Élèves (1er degré)
Non
Gare
17,5 €/m²
Loyer résidentiel
Qui habite ici ?
| Le quartier en chiffres | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 61 |
| Familles monoparentales | 25,9 % |
| Niveau de vie médian | 20 200 €/an |
| Taux de pauvreté | 17 % |
60
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +130
Habitants à venir (ordre de grandeur)
4 332 €/m²
Prix médian des ventes
Population du quartier : projection après livraison
2 309 habitants aujourd’hui, ≈ 2 439 après livraison des logements autorisés (+6 %), soit autant de clients potentiels en plus.
Analyse
60 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (1 permis) : de futurs habitants, donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : +6 % entre le début et la fin des 5 dernières années (14 ventes récentes observées).
Le dossier pour votre banque
Zone de chalandise chiffrée, marché potentiel en €, concurrence détaillée et datée : l’étude complète, un PDF prêt à joindre à votre demande de financement.
2023 : 1 ouvertures, 2 fermetures. 2024 : 1 ouvertures, 0 fermetures. 2025 : 1 ouvertures, 0 fermetures. 2026 : 0 ouvertures, 0 fermetures.
10 primeur (fruits & légumes)s actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 9 %.
50 % des primeur (fruits & légumes)s ouverts entre 2019 et 2022 à La Ciotat étaient encore actifs 3 ans plus tard (8 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 62 % (301 ouvertures 2019-2022).
Analyse
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-07-03 | ATAKAMA TECHNOLOGIES | |
| 2026-06-17 | STREET PANDA | |
| 2026-06-30 | ECU-SAL |
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place |
|---|---|---|
| Projet masqué | 7 | 0 |
| Projet masqué | 6,8 | 0 |
| Projet masqué | 6,5 | 0 |
| Boulangerie | 6,3 | 2 |
| Librairie / presse | 6,3 | 0 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la zone de chalandise et la concurrence détaillée et datée : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130280108. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
