Diagnostic d’emplacement : Minimes, Aix-en-Provence
Projet : Kiné / paramédical · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 190 000 €/an en kiné / paramédical. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
3
en retrait dans le département
Santé du secteur
5,5
dans la moyenne du département
Générateurs de flux
6,6
dans la moyenne du département
Mieux notés à proximité : Couronne Ouest partie sud (5,5/10, à 1 062 m)
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| ADRIEN ROCCI | 44 AVENUE MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 2021 |
| ANNE MABON | 44 AVENUE MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 2005 |
| ARTUR JORGE DE FARIA, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| AXIUM KINE | 44 AVENUE MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 2021 |
| CABINET D'ERGOTHERAPIE LES HAUTS DE PROVENCE | 66 AVENUE MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 2022 |
| CAMILLE GROLL | 44 AVENUE MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 2025 |
| CLARA BERTOLONE | 44 AVENUE MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 2023 |
| EMILIE CEAS | 44 AVENUE MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 2016 |
| ERIC PIRARD | 590 AVENUE JEAN DALMAS | 1993 |
| FABRICE THIBON | 44 AVENUE MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 2008 |
| JEAN PHILIPPE SCHUMM | 44 AVENUE MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 2009 |
| JOSEPHINE DORY | 44 AVENUE MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 2023 |
| LAURENT TOMASINO | 70 AVENUE MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 2014 |
| LAURENT TOMASINO, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| MANON RUPPENTHAL | 44 AVENUE MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 2023 |
| MAXENCE DELOR | 44 AVENUE MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 2024 |
| NICOLAS VADON | 44 AVENUE MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 2008 |
| REGIS DAUFFER | 44 AVENUE MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 2016 |
| SELAFA AXIUM KINESITHERAPIE | 44 AVENUE MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 2000 |
| SELURL A FARIA KINESITHERAPIE | 3 AVENUE ALFRED CAPUS | 2023 |
| THOMAS DE LA MOTTE | 70 AVENUE MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 2009 |
| THOMAS DE LA MOTTE ROUGE, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
2 061
Habitants
3 913/km²
Densité
4
Commerces
1
Écoles
11
Arrêts de transport
199
Élèves (1er degré)
—
Gare
18,7 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 47 |
| Moins de 15 ans | 254 |
| 15-29 ans | 509 |
| 65 ans et plus | 511 |
| Familles monoparentales | 11,4 % |
| Niveau de vie médian | 27 340 €/an |
| Taux de pauvreté | 11 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
0
Logements autorisés sur 3 ans
—
Habitants à venir (ordre de grandeur)
4 026 €/m²
Prix médian des ventes
Aucun logement nouveau autorisé dans le quartier depuis 3 ans.
Ventes immobilières : -7 % entre le début et la fin des 5 dernières années (62 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +100 | +100 | +106 | +47 |
| Fermetures | −93 | −98 | −92 | −33 |
698 kiné / paramédicals actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 28 %.
57 % des kiné / paramédicals ouverts entre 2019 et 2022 à Aix-en-Provence étaient encore actifs 3 ans plus tard (374 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 54 % (4 771 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-07-07 | Jugement d'ouverture d'une procédure de sauvegarde | NOVA LOCATION |
| 2026-06-30 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | GEP ALGAE |
| 2026-06-30 | Dépôt de l'état des créances | ASSIL TP |
| 2026-06-30 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | NR DEVELOPPEMENT |
| 2026-06-30 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | GEP RESEARCH |
| 2026-06-30 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | GEP-ASSETS |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Poissonnerie | 6,4 | 0 | |
| Garage automobile | 5,2 | 0 | |
| Boulangerie | 4,6 | 0 | |
| Café / bar | 4,5 | 1 | |
| Kiné / paramédical | 4,5 | 22 | |
| Pressing / laverie | 4,5 | 0 | |
| Restauration rapide | 4,4 | 6 | |
| Boucherie-charcuterie | 4,3 | 0 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130010605. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
