Attractivité de votre zone pour un nouveau concurrent · Kiné / paramédical
4/10
Zone peu attractiveVotre zone attire moins un nouveau concurrent que 78 % des 480 quartiers de population comparable des Bouches-du-Rhône.
Identité : répertoire Sirene (Insee) ; dirigeants : Registre national des entreprises (RNE, INPI) ; le tout via l’API Recherche d’Entreprises. Indicateurs de zone : Insee (Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Licence Ouverte 2.0. MonEmplacement score des zones, jamais des commerces. Droit d’opposition.
votre commerce
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
Synthèse générée à partir des données publiques : les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| ALAIN VIEL | 9 BOULEVARD DES VAGUES | 1996 |
| ALAIN VIEL, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
5
Arrêts de transport dans le quartier
377
Élèves scolarisés (1er degré)
—
Gare
Générateurs de flux piéton : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr, dédoublonnés), effectifs des écoles publiques et privées (Éducation nationale, rentrée 2025), gares (BPE Insee). Des repères de passage, pas des comptages de piétons. Le loyer résidentiel du coup d’œil (« carte des loyers » 2024, ANIL/MTE, annonces d’appartements) est un indicateur du marché immobilier de la commune, pas un loyer commercial.
11
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +20
Habitants à venir (ordre de grandeur)
5 265 €/m²
Prix médian des ventes
11 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (4 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : +12 % entre le début et la fin des 5 dernières années (92 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
260 000 €
dépensés par an dans le quartier
8 000 €
de marché par établissement
1 pour 106
commerce par habitants à moins d'1 km
département : 1 pour 178
28 %
du quartier dans votre cœur de cible
65 ans et plus
Implantations de concurrents sur 10 ans
7 installés après vous
Marché estimé : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
535
Actifs dans la commune
49 % dépt 54 %
Survie à 3 ans
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +92 | +91 | +76 | +37 |
| Fermetures | −85 | −77 | −76 | −23 |
Annonces légales publiques (Bodacc), tous secteurs.
2 937
Habitants
6 383
Hab./km²
27 690 €
Niveau de vie médian
11 %
Taux de pauvreté
10
Commerces
3
Écoles
17,7 €/m²
Loyer résidentiel
Qui habite ici ?
Pouvoir d’achat
+1 %
par rapport à la moyenne de la commune
27 690 € par an dans le quartier, contre 27 420 € à Marseille 8e Arrondissement
Alerte email quand la zone bouge : nouveau concurrent dans le rayon choisi, fermeture, procédure collective d’un voisin.
