L’analyse MonEmplacement · attractivité de votre zone pour un nouveau concurrent · Dentiste
4,1/10
Zone peu attractive
peu de risque : zone déjà couvertevigilance : zone convoitée
Déjà 1 dans le quartier, 81 autres à moins d'1 km
3 934 habitants (quartier très dense)
Point de vigilance :Attention : seules 44 % des ouvertures récentes en dentiste à Marseille 3e Arrondissement ont passé le cap des 3 ans (moyenne du département : 51 %)
Votre zone attire moins un nouveau concurrent que 84 % des 251 quartiers de population comparable des Bouches-du-Rhône.
Une partie du quartier est classée Quartier Prioritaire de la Ville (« Centre Ville 3e arrondissement ») : des exonérations fiscales et sociales sont possibles pour un commerce qui s'y implante, sous conditions.
SELARL DOCTEUR LEMAABDI à MARSEILLE (SIRET 89464889800019) : diagnostic de zone | MonEmplacement
5 ans d’activité : le cap des 3 ans est derrière vous
Point favorable :Marché théorique de 470 000 € par an et par établissement dans le quartier (repère départemental : 81 000 €).
Point favorable :Aucun concurrent ne s'est installé dans le quartier depuis votre ouverture.
Point de vigilance :44 % des dentistes ouverts récemment dans la commune ont passé 3 ans (département : 51 %).
Concurrents dans le quartier (1 + 81 à moins d'1 km)
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
Nom
Adresse
Depuis
SELARL DOCTEUR LEMAABDI Votre établissement
250 BOULEVARD NATIONAL
2021
Votre position dans le quartier
Marché estimé : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti. Distances et anciennetés : répertoire Sirene et équipements recensés (BPE, Finess).
470 000 €
dépensés par an dans le quartier
470 000 €
votre part, à marché également réparti
1 pour 972
commerce par habitants à moins d'1 km
département : 1 pour 677
n.d.
du quartier dans votre cœur de cible
Implantations de concurrents sur 10 ans
0 installé après vous
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Analyse
Votre secteur tient-il à Marseille 3e Arrondissement ?
Chiffres à l’échelle de la commune (répertoire Sirene, Insee) : un quartier seul est trop petit pour des statistiques fiables. Défaillances : annonces légales publiques (Bodacc), tous secteurs.
44
Actifs dans la commune
44 % dépt 51 %
Survie à 3 ans
Analyse
Le secteur tient moins bien à Marseille 3e Arrondissement que dans le reste du département (44 % de survie à 3 ans, contre 51 % en moyenne) : surveillez la concurrence et vos différenciants.
Dentiste : ouvertures / fermetures (Marseille 3e Arrondissement)
Défaillances récentes dans la commune (148 sur 12 mois)
Les 10 annonces les plus récentes sont listées, sur 148 publiées en 12 mois dans la commune (annonces légales publiques, Bodacc, Dila).
Date
Nature
Entreprise
2026-07-03
SYAB
2026-06-21
PIRES CONSTRUCTIONS
2026-06-30
Redressement
SOCIETE SAMSON CHERQUI
2026-06-25
Procédure
n.d.
2026-06-18
Liquidation
OTTOMAN GRILL
2026-06-18
Procédure
n.d.
2026-06-30
Redressement
MY CLEAN MARS
2026-06-11
Redressement
BARBOSA CONSTRUI
2026-06-14
Liquidation
M C E P RENOVATION
2026-06-11
Redressement
SERHAT
Votre quartier en bref : Loubon
Population et niveau de vie : Insee (RP 2022, Filosofi 2021). Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025), des repères, pas des comptages. Loyer : « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE), marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial. Ventes et logements à venir : DVF (DGFiP) et permis Sitadel (SDES), du constaté, pas une prédiction.
Marché stable
3 934
Habitants
12 840 €
Niveau de vie médian
4
Arrêts de transport
743
Élèves (1er degré)
14,1 €/m²
Loyer résidentiel
1 834 €/m²
Prix des ventes
Analyse
Aucun logement nouveau autorisé depuis 3 ans : votre environnement devrait rester stable. Le niveau de vie du quartier est -5 % par rapport à la moyenne de Marseille 3e Arrondissement.
