Point de vigilance :Marché théorique de 583 000 € par an et par établissement dans le quartier (repère départemental : 916 000 €).
Point favorable :Aucun concurrent ne s'est installé dans le quartier depuis votre ouverture.
Votre cœur de cible (65 ans et plus) représente 19 % des habitants du quartier.
Point favorable :83 % des pharmacies ouverts récemment dans la commune ont passé 3 ans (département : 81 %).
Concurrents dans le quartier (3 + 38 à moins d'1 km)
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
SEL DE PAHARMACIE D'OFFICINE IRIS Votre établissement
109 AVENUE DES CHARTREUX
2015
SOCIETE LA PHARMACIE PIERRE ET FLORENCE CONCIATORI
100 BOULEVARD CAMILLE FLAMMARION
1988
Votre position dans le quartier
Marché estimé : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti. Distances et anciennetés : répertoire Sirene et équipements recensés (BPE, Finess).
1 750 000 €
dépensés par an dans le quartier
583 000 €
votre part, à marché également réparti
1 pour 1 534
commerce par habitants à moins d'1 km
département : 1 pour 1 662
19 %
du quartier dans votre cœur de cible
65 ans et plus
Implantations de concurrents sur 10 ans
0 installé après vous
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Analyse
Votre établissement est le 3e plus ancien des 3 établissements du secteur datés dans le quartier (depuis 2015). Votre plus proche concurrent recensé est à environ 160 m.
Votre secteur tient-il à Marseille 4e Arrondissement ?
Chiffres à l’échelle de la commune (répertoire Sirene, Insee) : un quartier seul est trop petit pour des statistiques fiables. Défaillances : annonces légales publiques (Bodacc), tous secteurs.
27
Actifs dans la commune
83 % dépt 81 %
Survie à 3 ans
Analyse
Le secteur tient mieux à Marseille 4e Arrondissement que dans le reste du département (83 % de survie à 3 ans, contre 81 % en moyenne) : un signal plutôt rassurant pour votre activité.
Pharmacie : ouvertures / fermetures (Marseille 4e Arrondissement)
Défaillances récentes dans la commune (156 sur 12 mois)
Les 10 annonces les plus récentes sont listées, sur 156 publiées en 12 mois dans la commune (annonces légales publiques, Bodacc, Dila).
Date
Nature
Entreprise
2026-07-05
DALWISS
2026-06-18
n.d.
2026-06-18
Redressement
SOIDRI TELECOM
2026-06-18
Créances
RICA.BS
2026-06-11
Redressement
SMC SUD
2026-06-25
Procédure
EURO SUD BATIMENT
2026-07-05
Clôture
JCCONSTRUCTION
2026-06-18
Redressement
SIGNORET PLOMBERIE
2026-07-03
Redressement
WR2M
2026-06-17
Créances
BADA MARSEILLE
Votre quartier en bref : Palais Longchamp
Population et niveau de vie : Insee (RP 2022, Filosofi 2021). Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025), des repères, pas des comptages. Loyer : « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE), marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial. Ventes et logements à venir : DVF (DGFiP) et permis Sitadel (SDES), du constaté, pas une prédiction.
Marché stable
3 175
Habitants
21 830 €
Niveau de vie médian
11
Arrêts de transport
312
Élèves (1er degré)
15,3 €/m²
Loyer résidentiel
3 043 €/m²
Prix des ventes
Analyse
16 logements autorisés depuis 3 ans, soit ≈ +30 habitants à venir : de futurs clients, mais aussi de la place pour un nouveau concurrent. Le niveau de vie du quartier est +8 % par rapport à la moyenne de Marseille 4e Arrondissement.
