L’analyse MonEmplacement · attractivité de votre zone pour un nouveau concurrent · Pharmacie
6,7/10
Zone convoitée
peu de risque : zone déjà couvertevigilance : zone convoitée
Déjà 1 dans le quartier
1 017 habitants de 65 ans et plus (23 % du quartier)
Point favorable :Les ouvertures récentes en pharmacie tiennent bien à Marseille 13e Arrondissement : 89 % encore actives après 3 ans (moyenne du département : 81 %)
Votre zone attire moins un nouveau concurrent que 28 % des 174 quartiers de population comparable des Bouches-du-Rhône.
13 ans d’activité : le cap des 3 ans est derrière vous
Analyse complète du quartier →
votre commerce
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
Ce qu’il faut retenir
Point favorable :Marché théorique de 2 460 000 € par an et par établissement dans le quartier (repère départemental : 914 000 €).
Point favorable :Aucun concurrent ne s'est installé dans le quartier depuis votre ouverture.
Votre cœur de cible (65 ans et plus) représente 23 % des habitants du quartier.
Point favorable :89 % des pharmacies ouverts récemment dans la commune ont passé 3 ans (département : 81 %).
Concurrents dans le quartier (1)
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
Nom
Adresse
Depuis
PHARMACIE SAINT ELOI Votre établissement
237 CHEMIN DE CHATEAU GOMBERT
2013
Votre position dans le quartier
Marché estimé : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti. Distances et anciennetés : répertoire Sirene et équipements recensés (BPE, Finess).
2 460 000 €
dépensés par an dans le quartier
2 460 000 €
votre part, à marché également réparti
1 pour 4 441
commerce par habitants à moins d'1 km
département : 1 pour 1 662
23 %
du quartier dans votre cœur de cible
65 ans et plus
Implantations de concurrents sur 10 ans
0 installé après vous
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Analyse
Votre secteur tient-il à Marseille 13e Arrondissement ?
Chiffres à l’échelle de la commune (répertoire Sirene, Insee) : un quartier seul est trop petit pour des statistiques fiables. Défaillances : annonces légales publiques (Bodacc), tous secteurs.
45
Actifs dans la commune
89 % dépt 81 %
Survie à 3 ans
Analyse
Le secteur tient mieux à Marseille 13e Arrondissement que dans le reste du département (89 % de survie à 3 ans, contre 81 % en moyenne) : un signal plutôt rassurant pour votre activité.
Pharmacie : ouvertures / fermetures (Marseille 13e Arrondissement)
Défaillances récentes dans la commune (162 sur 12 mois)
Les 10 annonces les plus récentes sont listées, sur 162 publiées en 12 mois dans la commune (annonces légales publiques, Bodacc, Dila).
Date
Nature
Entreprise
2026-06-14
O2D
2026-06-17
NEWCOM
2026-07-03
Redressement
n.d.
2026-06-23
Procédure
CIR SUD
2026-06-18
Redressement
PROVENCE STELLITE
2026-07-05
Redressement
E.S.T.B
2026-06-30
Liquidation
FRANCE UNION SECURITE
2026-07-03
Liquidation
L'ORIGINAL
2026-06-23
Liquidation
BTC & LOC.
2026-06-18
Procédure
MAHER RESEAUX
Votre quartier en bref : La Baronne
Population et niveau de vie : Insee (RP 2022, Filosofi 2021). Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025), des repères, pas des comptages. Loyer : « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE), marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial. Ventes et logements à venir : DVF (DGFiP) et permis Sitadel (SDES), du constaté, pas une prédiction.
Marché stable
4 471
Habitants
27 980 €
Niveau de vie médian
30
Arrêts de transport
355
Élèves (1er degré)
15,8 €/m²
Loyer résidentiel
3 929 €/m²
Prix des ventes
Analyse
49 logements autorisés depuis 3 ans, soit ≈ +100 habitants à venir : de futurs clients, mais aussi de la place pour un nouveau concurrent. Le niveau de vie du quartier est +40 % par rapport à la moyenne de Marseille 13e Arrondissement.
