L’analyse MonEmplacement · attractivité de votre zone pour un nouveau concurrent · Kiné / paramédical
4,4/10
Zone peu attractive
peu de risque : zone déjà couvertevigilance : zone convoitée
Point de vigilance :Déjà 23 dans le quartier, 3 autres à moins d'1 km
672 habitants de 65 ans et plus (22 % du quartier)
Point de vigilance :Attention : seules 25 % des ouvertures récentes en kiné / paramédical à Simiane-Collongue ont passé le cap des 3 ans (moyenne du département : 54 %)
Votre zone attire moins un nouveau concurrent que 73 % des 449 quartiers de population comparable des Bouches-du-Rhône.
CEDRIC LAVAUX à SIMIANE-COLLONGUE (SIRET 49185519300067) : diagnostic de zone | MonEmplacement
14 ans d’activité : le cap des 3 ans est derrière vous
Point de vigilance :Marché théorique de 12 000 € par an et par établissement dans le quartier (repère départemental : 16 000 €).
Point de vigilance :13 concurrents se sont installés après vous.
Votre cœur de cible (65 ans et plus) représente 22 % des habitants du quartier.
Point de vigilance :25 % des kiné / paramédicals ouverts récemment dans la commune ont passé 3 ans (département : 54 %).
Concurrents dans le quartier (23 + 3 à moins d'1 km)
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
Nom
Adresse
Depuis
CEDRIC LAVAUX Votre établissement
1 LOTISSEMENT LE CLOS DU RAJOL
2011
CEDRIC LAVAUX, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
n.d.
n.d.
CLAUDIA SALLES
606 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
2025
DIDIER BEZOMBES
245 CHEMIN DES ALLUDES
2001
ESTELLE GOULLON
606 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
2014
ESTELLE PALVINI, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
n.d.
n.d.
Votre position dans le quartier
Marché estimé : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti. Distances et anciennetés : répertoire Sirene et équipements recensés (BPE, Finess).
280 000 €
dépensés par an dans le quartier
12 000 €
votre part, à marché également réparti
1 pour 135
commerce par habitants à moins d'1 km
département : 1 pour 178
22 %
du quartier dans votre cœur de cible
65 ans et plus
Implantations de concurrents sur 10 ans
13 installés après vous
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Analyse
Votre établissement est le 2e plus ancien des 13 établissements du secteur datés dans le quartier (depuis 2011). Votre plus proche concurrent recensé est à environ 290 m.
Votre secteur tient-il à Simiane-Collongue ?
Chiffres à l’échelle de la commune (répertoire Sirene, Insee) : un quartier seul est trop petit pour des statistiques fiables. Défaillances : annonces légales publiques (Bodacc), tous secteurs.
20
Actifs dans la commune
25 % dépt 54 %
Survie à 3 ans
Analyse
Le secteur tient moins bien à Simiane-Collongue que dans le reste du département (25 % de survie à 3 ans, contre 54 % en moyenne) : surveillez la concurrence et vos différenciants.
Défaillances récentes dans la commune (5 sur 12 mois)
Date
Nature
Entreprise
2025-02-11
n.d.
2025-03-18
ATHENA SUD PROMOTION
2025-07-22
Liquidation
STUD'YOFIT MARSEILLE
2025-09-19
Redressement
STEELEO
2025-12-19
Clôture
ASR ROGNAC
2025-06-27
Liquidation
ASR ROGNAC
2026-03-27
Procédure
ELITE HABITAT
2025-06-12
Clôture
CAVE SIGNATURE
2025-02-11
Clôture
SUD TRADING EXPORT
2026-06-25
Liquidation
VALENTINE SPORT RETAIL
Votre quartier en bref : Gare
Population et niveau de vie : Insee (RP 2022, Filosofi 2021). Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025), des repères, pas des comptages. Loyer : « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE), marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial. Ventes et logements à venir : DVF (DGFiP) et permis Sitadel (SDES), du constaté, pas une prédiction.
Quartier en croissance
3 105
Habitants
27 570 €
Niveau de vie médian
14
Arrêts de transport
600
Élèves (1er degré)
15,4 €/m²
Loyer résidentiel
5 063 €/m²
Prix des ventes
Analyse
2 logements autorisés depuis 3 ans, soit ≈ +0 habitants à venir : de futurs clients, mais aussi de la place pour un nouveau concurrent.
