MYRIAM NICCOLAI

ActifSiège social

Activité: Boulangerie et boulangerie-pâtisserie
Adresse
Création: 01/01/1997

SIREN
SIRET (siège)
Forme juridique: Entrepreneur individuel
Numéro de TVA
Immatriculation (RNE): Inscrite le 01/01/1997
Capital social, greffe RCS: Voir sur Pappers

Diagnostic de zone · Boulangerie

Quartier Daniel, pour un nouveau commerce de ce métier

Ce score décrit la zone, pas l’établissement : ce n’est pas une note du commerce.

4,4/10

Dans la moyenne du département

quartier déjà bien serviplace pour un nouveau venu

Déjà 2 dans le quartier, 14 autres autour, dans un rayon d'1 km
3 908 habitants
Point de vigilance :Seules 67 % des ouvertures récentes en boulangerie à La Seyne-sur-Mer ont passé le cap des 3 ans (moyenne du département : 80 %)

Sur les 163 quartiers de population comparable du Var, 72 % sont plus attractifs que le vôtre pour un nouveau concurrent.

Une partie du quartier est classée Quartier Prioritaire de la Ville (« Berthe ») : des exonérations fiscales et sociales sont possibles pour un commerce qui s'y implante, sous conditions.

29 ans d’activité : le cap des 3 ans est derrière vous

Analyse complète du quartier →

Ce qu’il faut retenir

Point favorable :Marché théorique de 315 000 € par an et par établissement dans le quartier (repère départemental : 155 000 €).
1 concurrent s'est installé après vous.
Point de vigilance :67 % des établissements de boulangerie ouverts récemment dans la commune ont passé 3 ans (département : 80 %).

Votre position dans le quartier

630 000 €

dépensés par an dans le quartier

315 000 €

votre part, à marché également réparti

1 561 hab.

par établissement du secteur, à moins d'1 km

département : 959 hab. par établissement

Implantations de concurrents sur 10 ans

1 installé après vous

Analyse

Votre établissement est le plus ancien des 2 établissements du secteur datés dans le quartier (depuis 1997). Votre plus proche concurrent recensé est à environ 410 m.

Concurrents directs (2 + 14 à moins d'1 km)

Nom	Adresse	Depuis
MYRIAM NICCOLAI Votre établissement	AVENUE JULES RENARD	1997
SAVEURS & CO	AVENUE LOUIS PERGAUD	2025

Pour aller plus loin

Votre secteur tient-il à La Seyne-sur-Mer ?67 % des ouvertures encore inscrites 3 ans après · 149 procédures collectives en 12 mois dans la commune, tous secteurs

Les chiffres de La Seyne-sur-Mer

Actifs dans la commune

67 % dépt 80 %

Survie à 3 ans

Analyse

Le secteur tient moins bien à La Seyne-sur-Mer que dans le reste du département (67 % de survie à 3 ans, contre 80 % en moyenne) : surveillez la concurrence et vos différenciants.

Boulangerie et boulangerie-pâtisserie : ouvertures / fermetures (La Seyne-sur-Mer)

« Fermetures » au sens du répertoire Sirene : cessations d’activité à l’adresse, y compris déménagements et radiations administratives, pas uniquement des défaillances.

Défaillances récentes dans la commune (149 sur 12 mois)

Date	Nature	Entreprise
2026-08-20		n.d.
2026-08-14		GROUPE HOTELIER BATAILLE

Les autres annonces récentes et le bilan 12 mois : dans l’étude (PDF), monemplacement.fr/etude.

+ 8 autres annonces récentesAvec le bilan sur 12 mois, dans l’étude (PDF)

Voir les annonces récentes

Votre quartier en bref : Daniel3 908 habitants · niveau de vie médian 19 090 €/an

Habitants, revenus, passage

Quartier en croissance

3 908

Habitants

19 090 €

Niveau de vie médian

Arrêts de transport

Élèves (1er degré)

14,3 €/m²

Loyer résidentiel

2 429 €/m²

Prix des ventes

Qui habite ici ?

moins de 15 ans20 %

15-29 ans17 %

30-44 ans17 %

45-64 ans25 %

65 ans et plus21 %

Analyse

69 logements autorisés depuis 3 ans, soit ≈ +140 habitants à venir : de futurs clients, mais aussi de la place pour un nouveau concurrent. Le niveau de vie du quartier est -11 % par rapport à la moyenne de La Seyne-sur-Mer.

Voir l’analyse complète du quartier →

Autour de vous dans le quartier1 activité qui apporte du passage, 1 en concurrence indirecte

Qui vous concurrence, qui vous amène du monde

vous concurrencent vous apportent du passage

3 restauration rapides

Boulangerie et boulangerie-pâtisserie

4 écoles

Depuis quand la concurrence est-elle installée ?L'ancienneté des établissements de votre secteur dans le quartier

Depuis quand la concurrence est-elle installée ?

Et maintenant ?

L’étude complète en PDF · 79 € TTC

Prête pour votre banque, Bpifrance ou l’ADIE · paiement unique, sans compte

Concurrence complète et datée, défaillances récentes
Zone de chalandise et marché potentiel en €
Votre position : ancienneté, distance, part de marché, historique du local

Découvrir l'étude complète Feuilleter un exemple (PDF)

Ou le dossier complet à 149 € : l’étude, plus notre lecture argumentée et les chiffres clés pour votre banquier.

Analyser le quartier Ouvrir une boulangerie à La Seyne-sur-Mer

MYRIAM NICCOLAI

ActifSiège social

Activité: Boulangerie et boulangerie-pâtisserie
Adresse
Création: 01/01/1997

SIREN
SIRET (siège)
Forme juridique: Entrepreneur individuel
Numéro de TVA
Immatriculation (RNE): Inscrite le 01/01/1997
Capital social, greffe RCS: Voir sur Pappers

Diagnostic de zone · Boulangerie

Quartier Daniel, pour un nouveau commerce de ce métier

Ce score décrit la zone, pas l’établissement : ce n’est pas une note du commerce.

4,4/10

Dans la moyenne du département

quartier déjà bien serviplace pour un nouveau venu

Déjà 2 dans le quartier, 14 autres autour, dans un rayon d'1 km
3 908 habitants
Point de vigilance :Seules 67 % des ouvertures récentes en boulangerie à La Seyne-sur-Mer ont passé le cap des 3 ans (moyenne du département : 80 %)

Sur les 163 quartiers de population comparable du Var, 72 % sont plus attractifs que le vôtre pour un nouveau concurrent.

Une partie du quartier est classée Quartier Prioritaire de la Ville (« Berthe ») : des exonérations fiscales et sociales sont possibles pour un commerce qui s'y implante, sous conditions.

29 ans d’activité : le cap des 3 ans est derrière vous

Analyse complète du quartier →

Ce qu’il faut retenir

Point favorable :Marché théorique de 315 000 € par an et par établissement dans le quartier (repère départemental : 155 000 €).
1 concurrent s'est installé après vous.
Point de vigilance :67 % des établissements de boulangerie ouverts récemment dans la commune ont passé 3 ans (département : 80 %).

Votre position dans le quartier

630 000 €

dépensés par an dans le quartier

315 000 €

votre part, à marché également réparti

1 561 hab.

par établissement du secteur, à moins d'1 km

département : 959 hab. par établissement

Implantations de concurrents sur 10 ans

1 installé après vous

Analyse

Votre établissement est le plus ancien des 2 établissements du secteur datés dans le quartier (depuis 1997). Votre plus proche concurrent recensé est à environ 410 m.

Concurrents directs (2 + 14 à moins d'1 km)

Nom	Adresse	Depuis
MYRIAM NICCOLAI Votre établissement	AVENUE JULES RENARD	1997
SAVEURS & CO	AVENUE LOUIS PERGAUD	2025

Pour aller plus loin

Votre secteur tient-il à La Seyne-sur-Mer ?67 % des ouvertures encore inscrites 3 ans après · 149 procédures collectives en 12 mois dans la commune, tous secteurs

Les chiffres de La Seyne-sur-Mer

Actifs dans la commune

67 % dépt 80 %

Survie à 3 ans

Analyse

Le secteur tient moins bien à La Seyne-sur-Mer que dans le reste du département (67 % de survie à 3 ans, contre 80 % en moyenne) : surveillez la concurrence et vos différenciants.

Boulangerie et boulangerie-pâtisserie : ouvertures / fermetures (La Seyne-sur-Mer)

« Fermetures » au sens du répertoire Sirene : cessations d’activité à l’adresse, y compris déménagements et radiations administratives, pas uniquement des défaillances.

Défaillances récentes dans la commune (149 sur 12 mois)

Date	Nature	Entreprise
2026-08-20		n.d.
2026-08-14		GROUPE HOTELIER BATAILLE

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Habitants, revenus, passage

Quartier en croissance

3 908

Habitants

19 090 €

Niveau de vie médian

Arrêts de transport

Élèves (1er degré)

14,3 €/m²

Loyer résidentiel

2 429 €/m²

Prix des ventes

Qui habite ici ?

moins de 15 ans20 %

15-29 ans17 %

30-44 ans17 %

45-64 ans25 %

65 ans et plus21 %

Analyse

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Autour de vous dans le quartier1 activité qui apporte du passage, 1 en concurrence indirecte

Qui vous concurrence, qui vous amène du monde

vous concurrencent vous apportent du passage

3 restauration rapides

Boulangerie et boulangerie-pâtisserie

4 écoles

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Depuis quand la concurrence est-elle installée ?

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Concurrence complète et datée, défaillances récentes
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