Diagnostic d’emplacement : Séon, Marseille 16e Arrondissement
Projet : Médecin généraliste · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Marseille 16e Arrondissement, Bouches-du-Rhône
Une partie du quartier est classée Quartier Prioritaire de la Ville (« Consolat Ruisseau Mirabeau ») : des exonérations fiscales et sociales sont possibles pour un commerce qui s'y implante, sous conditions.
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 240 000 €/an en médecin généraliste. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
0,9
en retrait dans le département
Santé du secteur
5,7
dans la moyenne du département
Générateurs de flux
5,4
dans la moyenne du département
Mieux notés à proximité : Consolat (6/10, à 879 m), La Viste Village (5,9/10, à 1 437 m), Cité et Résidence Saint-Louis (5,6/10, à 1 147 m)
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| ASS ACCUEIL PROMOTION TZIGANES | 448 CHEMIN DU LITTORAL | 1987 |
| CENTRE DE SANTE MEDICAL ET DENTAIRE DU GRAND LITTORAL | 11 AVENUE DE SAINT ANTOINE | 2018 |
| GROUPEMENT INTERPROF MEDICO SOCIAL B.D.R | 11 AVENUE ANDRE ROUSSIN | 2018 |
| HAKIMA DJELLOUL, MÉDECIN | n.d. | n.d. |
| HARITH DUCENE | 7 AVENUE ANDRE ROUSSIN | 2025 |
| SELARL DOCTEUR BLANC MATHIEU | 4 RUE GASTON CASTEL | 2022 |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
1 083
Habitants
362/km²
Densité
26
Commerces
4
Écoles
18
Arrêts de transport
83
Élèves (1er degré)
—
Gare
15,6 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 47 |
| Moins de 15 ans | 213 |
| 15-29 ans | 240 |
| 65 ans et plus | 139 |
| Familles monoparentales | 52,7 % |
| Niveau de vie médian | 19 690 €/an |
| Taux de pauvreté | 25 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : données non publiées à l'échelle du quartier (commune de moins de 5 000 habitants ou secret statistique), niveau communal affiché à la place.
0
Logements autorisés sur 3 ans
—
Habitants à venir (ordre de grandeur)
n.d.
Prix médian des ventes
Aucun logement nouveau autorisé dans le quartier depuis 3 ans.
Trop peu de ventes immobilières dans le quartier pour une tendance fiable.
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +12 | +11 | +7 | +0 |
| Fermetures | −3 | −7 | −5 | −1 |
52 médecin généralistes actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 22 %.
56 % des médecin généralistes ouverts entre 2019 et 2022 à Marseille 16e Arrondissement étaient encore actifs 3 ans plus tard (23 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 53 % (2 529 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-06-30 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | TPM |
| 2026-06-30 | Jugement d'ouverture d'une procédure de redressement ju | MSN RENOVATION |
| 2026-07-05 | Jugement de conversion en liquidation judiciaire | LCA AUTOS |
| 2026-06-18 | Jugement de faillite personnelle | A.D.E.C |
| 2026-06-14 | Jugement d'ouverture d'une procédure de redressement ju | DISTRIBUTION ETUDE ET ENSEIGNEMENT DE PLONGEE SUBAQUATIQUE |
| 2026-06-25 | Jugement de faillite personnelle | ORIGINAL MENUISERIE |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Caviste | 5,4 | 0 | |
| Épicerie / supérette | 4,7 | 0 | |
| Café / bar | 4,7 | 1 | |
| Librairie / presse | 4,3 | 0 | |
| Pharmacie | 4,2 | 4 | |
| Salle de sport | 4,2 | 0 | |
| Crèche | 4,2 | 0 | |
| Boucherie-charcuterie | 4,1 | 1 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 132160302. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
