Diagnostic d’emplacement : La Viste Village, Marseille 15e Arrondissement
Projet : Garage automobile · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Marseille 15e Arrondissement, Bouches-du-Rhône
Une partie du quartier est classée Quartier Prioritaire de la Ville (« Plan d'Aou Saint Antoine ») : des exonérations fiscales et sociales sont possibles pour un commerce qui s'y implante, sous conditions.
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 1 380 000 €/an en garage automobile. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
5,4
dans la moyenne du département
Santé du secteur
1,1
en retrait dans le département
Générateurs de flux
6
dans la moyenne du département
Dans ce quartier, les données suggèrent plutôt : ,
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| AHCENE BAHOU | 8 RUE CHRYSOSTOME MOUTET | 2014 |
| CARROSSERIE ALL STARS | 68 AVENUE DE LA VISTE | 2023 |
| CARROSSERIE DE LA VISTE | n.d. | n.d. |
| CARROSSERIE ELITE PERFORMANCE | 153 AVENUE DE LA VISTE | 2022 |
| CARROSSERIE EMIRZIAN | 68 AVENUE DE LA VISTE | 2020 |
| CARS'S HOUSE | n.d. | n.d. |
| CENTRE AUTOMOBILE DE LA VISTE | 68 AVENUE DE LA VISTE | 2025 |
| COOP CARROSSERIE | 68 AVENUE DE LA VISTE | 2022 |
| KING CARS 13 | 21 RUE DE L'EISSERO | 2025 |
| LAVAGE D'OR | 143 AVENUE DE LA VISTE | 2022 |
| LYLAS MOTORS | 9 AVENUE DE SAINT ANTOINE | 2025 |
| MAKINA DIAG | 3 AVENUE DE LA VISTE | 2022 |
| MONDIAL PARE-BRISE | 139 AVENUE DE LA VISTE | 2020 |
| MSC | 134 AVENUE DE LA VISTE | 2026 |
| SAHIN VISTAUTO | 68 AVENUE DE LA VISTE | 2025 |
| SARL NETPRO | n.d. | n.d. |
| SYLO | CENTRE CIAL GRAND LITTORAL | 2006 |
| VOLKSPORT SRA | 142 AVENUE DE LA VISTE | 2016 |
| XDRIVE WASH | 68 AVENUE DE LA VISTE | 2023 |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
4 308
Habitants
2 205/km²
Densité
23
Commerces
8
Écoles
14
Arrêts de transport
571
Élèves (1er degré)
—
Gare
14,4 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 197 |
| Moins de 15 ans | 1 097 |
| 15-29 ans | 721 |
| 65 ans et plus | 570 |
| Familles monoparentales | 33,8 % |
| Niveau de vie médian | 14 890 €/an |
| Taux de pauvreté | 44 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : données non publiées à l'échelle du quartier (commune de moins de 5 000 habitants ou secret statistique), niveau communal affiché à la place.
0
Logements autorisés sur 3 ans
—
Habitants à venir (ordre de grandeur)
2 273 €/m²
Prix médian des ventes
Aucun logement nouveau autorisé dans le quartier depuis 3 ans.
Ventes immobilières : -12 % entre le début et la fin des 5 dernières années (65 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +34 | +28 | +40 | +26 |
| Fermetures | −31 | −39 | −29 | −23 |
202 garage automobiles actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 36 %.
60 % des garage automobiles ouverts entre 2019 et 2022 à Marseille 15e Arrondissement étaient encore actifs 3 ans plus tard (125 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 66 % (1 946 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-07-07 | Jugement de conversion en liquidation judiciaire | LA BOULANGERIE DES FABRETTES |
| 2026-06-30 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | LA PHOCEENNE D'ECHAFAUDAGE |
| 2026-07-03 | Jugement d'ouverture d'une procédure de redressement ju | CAP PINEDE HOLDING |
| 2026-07-05 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | HARH |
| 2026-06-30 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | GATES FRANCE |
| 2026-06-26 | Jugement de conversion en liquidation judiciaire | LA COMPAGNIE 3 AS |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Librairie / presse | 8,2 | 0 | |
| Bureau de tabac | 7,8 | 0 | |
| Vétérinaire | 6,8 | 1 | |
| Poissonnerie | 6,7 | 0 | |
| Kiné / paramédical | 6,7 | 14 | |
| Salle de sport | 6,6 | 0 | |
| Opticien | 6,4 | 2 | |
| Dentiste | 6,2 | 3 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 132151102. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
