Diagnostic d’emplacement : La Viste Village, Marseille 15e Arrondissement
Projet : Institut de beauté · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Marseille 15e Arrondissement, Bouches-du-Rhône
Une partie du quartier est classée Quartier Prioritaire de la Ville (« Plan d'Aou Saint Antoine ») : des exonérations fiscales et sociales sont possibles pour un commerce qui s'y implante, sous conditions.
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 260 000 €/an en institut de beauté. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
6
dans la moyenne du département
Santé du secteur
1
en retrait dans le département
Générateurs de flux
6
dans la moyenne du département
Dans ce quartier, les données suggèrent plutôt : ,
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| BEAUTYGLAM | 45 AVENUE DE LA VISTE | 2025 |
| CELIA TACHEKAFT | 151 AVENUE DE LA VISTE | 2015 |
| CLINIC 26 MARSEILLE LA VISTE | 119 AVENUE DE LA VISTE | 2022 |
| ELYA NAILS | 132 AVENUE DE LA VISTE | 2026 |
| HINDA DERRAZI | AV DU PLAN D AOU | 2010 |
| KBEAUTY | 1 AVENUE ANTOINE CASUBOLO | 2024 |
| LAKHDAR MERHOUN | 9 AVENUE DE SAINT ANTOINE | 2021 |
| MONINO MADISON | n.d. | n.d. |
| ONGLE-KARLINE | 12 RUE DU COLONEL HENRI SIMON | 2011 |
| PIU KARINA | 1 ROND-POINT POINT DE FORESTA | 2020 |
| SABRINA BEAUTY FR | 1 AVENUE ANTOINE CASUBOLO | 2021 |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
4 308
Habitants
2 205/km²
Densité
23
Commerces
8
Écoles
14
Arrêts de transport
571
Élèves (1er degré)
—
Gare
14,4 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 197 |
| Moins de 15 ans | 1 097 |
| 15-29 ans | 721 |
| 65 ans et plus | 570 |
| Familles monoparentales | 33,8 % |
| Niveau de vie médian | 14 890 €/an |
| Taux de pauvreté | 44 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : données non publiées à l'échelle du quartier (commune de moins de 5 000 habitants ou secret statistique), niveau communal affiché à la place.
0
Logements autorisés sur 3 ans
—
Habitants à venir (ordre de grandeur)
2 273 €/m²
Prix médian des ventes
Aucun logement nouveau autorisé dans le quartier depuis 3 ans.
Ventes immobilières : -12 % entre le début et la fin des 5 dernières années (65 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +19 | +21 | +17 | +8 |
| Fermetures | −14 | −18 | −16 | −4 |
102 institut de beautés actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 33 %.
57 % des institut de beautés ouverts entre 2019 et 2022 à Marseille 15e Arrondissement étaient encore actifs 3 ans plus tard (91 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 63 % (3 302 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-07-07 | Jugement de conversion en liquidation judiciaire | LA BOULANGERIE DES FABRETTES |
| 2026-06-30 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | LA PHOCEENNE D'ECHAFAUDAGE |
| 2026-07-03 | Jugement d'ouverture d'une procédure de redressement ju | CAP PINEDE HOLDING |
| 2026-07-05 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | HARH |
| 2026-06-30 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | GATES FRANCE |
| 2026-06-26 | Jugement de conversion en liquidation judiciaire | LA COMPAGNIE 3 AS |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Librairie / presse | 8,2 | 0 | |
| Bureau de tabac | 7,8 | 0 | |
| Vétérinaire | 6,8 | 1 | |
| Poissonnerie | 6,7 | 0 | |
| Kiné / paramédical | 6,7 | 14 | |
| Salle de sport | 6,6 | 0 | |
| Opticien | 6,4 | 2 | |
| Dentiste | 6,2 | 3 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 132151102. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
