Diagnostic d’emplacement : Plan d'Aou-Mimet, Marseille 15e Arrondissement
Projet : Médecin généraliste · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Marseille 15e Arrondissement, Bouches-du-Rhône
Une partie du quartier est classée Quartier Prioritaire de la Ville (« Plan d'Aou Saint Antoine ») : des exonérations fiscales et sociales sont possibles pour un commerce qui s'y implante, sous conditions.
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 710 000 €/an en médecin généraliste. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
5,1
dans la moyenne du département
Santé du secteur
5,9
dans la moyenne du département
Générateurs de flux
8,3
parmi les 17 % les mieux classés du département
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| ALFRED GUEDJ | 71 AVENUE DE SAINT ANTOINE | 1993 |
| AMEL KHADER, MÉDECIN | n.d. | n.d. |
| ANISSA ZERROUKI, MÉDECIN | n.d. | n.d. |
| ANOUAR ERRADI | CHEMIN DES BOURRELY | 2024 |
| ARNAUD NAIM | 1 ROUTE DE LA GAVOTTE | 2013 |
| ASS EQUIP COL LE PLAN D'AOU | 1 PL DES MALOUINS | 1987 |
| CHRISTIAN DEGREMONT | 226 AVENUE DE SAINT ANTOINE | 1985 |
| CHRISTIAN DEGREMONT, MÉDECIN | n.d. | n.d. |
| DAVID GLADINES, MÉDECIN | n.d. | n.d. |
| DENISE LE VAN-BERENGUIER, MÉDECIN | n.d. | n.d. |
| GILLES BUSCAIL | 306 AVENUE DE SAINT ANTOINE | 2011 |
| GILLES BUSCAIL, MÉDECIN | n.d. | n.d. |
| JEAN BARRA | 16 AVENUE DE SAINT ANTOINE | 2019 |
| LAURENCE TRAN, MÉDECIN | n.d. | n.d. |
| MAISON MEDICALE PAUL PARET | 3 ROUTE DE LA GAVOTTE | 2003 |
| MANUEL CARMONA | 1 ROUTE DE LA GAVOTTE | 2007 |
| MARC DELIGHAZARIAN | 195 AVENUE DE SAINT ANTOINE | 1994 |
| MARC DELIGHAZARIAN, MÉDECIN | n.d. | n.d. |
| MARION ROUX, MÉDECIN | n.d. | n.d. |
| NABIL BEHHALI | 33 AVENUE DE SAINT ANTOINE | 2023 |
| NABIL BEHHALI, MÉDECIN | n.d. | n.d. |
| NAHIDA TOUHAMI, MÉDECIN | n.d. | n.d. |
| PHILIPPE LAMBERT | 1 ROUTE DE LA GAVOTTE | 2007 |
| REMI IMBERT | 33 AVENUE DE SAINT ANTOINE | 2023 |
| REMI IMBERT, MÉDECIN | n.d. | n.d. |
| SELARL DES MEDECINS SAINT ANTOINE | 1 ROUTE DE LA GAVOTTE | 2007 |
| SELARL DR OLIVIER LAUTHE | 263 AVENUE DE SAINT ANTOINE | 2023 |
| SELARL DU DR BOIS JEAN-REMY | 145 AVENUE DE SAINT ANTOINE | 2009 |
| SELARLU DU DOCTEUR GUEDJ ALFRED | 71 AVENUE DE SAINT ANTOINE | 2017 |
| SYLVAIN JONQUIERES, MÉDECIN | n.d. | n.d. |
| XAVIER FLECHER | CHEMIN DES BOURRELY | 2013 |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
3 210
Habitants
3 786/km²
Densité
87
Commerces
7
Écoles
22
Arrêts de transport
524
Élèves (1er degré)
Oui
Gare
14,4 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 126 |
| Moins de 15 ans | 624 |
| 15-29 ans | 522 |
| 65 ans et plus | 617 |
| Familles monoparentales | 31,0 % |
| Niveau de vie médian | 17 040 €/an |
| Taux de pauvreté | 33 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
89
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +190
Habitants à venir (ordre de grandeur)
2 056 €/m²
Prix médian des ventes
89 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (5 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : -1 % entre le début et la fin des 5 dernières années (51 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +24 | +20 | +11 | +3 |
| Fermetures | −12 | −15 | −15 | −2 |
127 médecin généralistes actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 24 %.
58 % des médecin généralistes ouverts entre 2019 et 2022 à Marseille 15e Arrondissement étaient encore actifs 3 ans plus tard (45 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 53 % (2 529 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-07-07 | Jugement de conversion en liquidation judiciaire | LA BOULANGERIE DES FABRETTES |
| 2026-06-30 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | LA PHOCEENNE D'ECHAFAUDAGE |
| 2026-07-03 | Jugement d'ouverture d'une procédure de redressement ju | CAP PINEDE HOLDING |
| 2026-07-05 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | HARH |
| 2026-06-30 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | GATES FRANCE |
| 2026-06-26 | Jugement de conversion en liquidation judiciaire | LA COMPAGNIE 3 AS |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Librairie / presse | 8,2 | 1 | |
| Bureau de tabac | 7,6 | 0 | |
| Kiné / paramédical | 7,2 | 27 | |
| Crèche | 7,1 | 1 | |
| Traiteur | 6,4 | 2 | |
| Opticien | 6,4 | 6 | |
| Dentiste | 6,4 | 14 | |
| Salle de sport | 6,3 | 2 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 132150803. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
