Diagnostic d’emplacement : Anatole de la Forge, Marseille 14e Arrondissement
Projet : Crèche · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Marseille 14e Arrondissement, Bouches-du-Rhône
Carence d'offre
5,5
dans la moyenne du département
Santé du secteur
6,5
dans la moyenne du département
Générateurs de flux
3,4
en retrait dans le département
Mieux notés à proximité : Fontainieu (6,5/10, à 1 037 m)
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| EAJEC LE JARDIN DES FLEURS | 42 RUE GABRIEL AUDISIO | 2022 |
| LA FARANDOLE DES P TITS BOUTS | BOULEVARD JOURDAN | 1995 |
| LES PETITES MAINS DE DEMAIN | 53 RUE GABRIEL AUDISIO | 2021 |
| MAC LE JARDIN DES FLEURS - 13014 | n.d. | n.d. |
| MIC L ILOT | n.d. | n.d. |
| MIC LES PETITES MAINS DE DEMAIN | n.d. | n.d. |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
5 239
Habitants
1 914/km²
Densité
16
Commerces
8
Écoles
14
Arrêts de transport
1 365
Élèves (1er degré)
Oui
Gare
14,3 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 282 |
| Moins de 15 ans | 1 112 |
| 15-29 ans | 1 138 |
| 65 ans et plus | 593 |
| Familles monoparentales | 24,8 % |
| Niveau de vie médian | 21 100 €/an |
| Taux de pauvreté | 21 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
18
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +40
Habitants à venir (ordre de grandeur)
2 869 €/m²
Prix médian des ventes
18 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (6 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : -3 % entre le début et la fin des 5 dernières années (91 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +3 | +0 | +4 | +1 |
| Fermetures | −0 | −0 | −1 | −0 |
22 crèches actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 4 %.
80 % des crèches ouverts entre 2019 et 2022 à Marseille 14e Arrondissement étaient encore actifs 3 ans plus tard (5 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 75 % (328 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-07-03 | Jugement d'ouverture d'une procédure de redressement ju | SPPA Sécurité |
| 2026-06-30 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | UNIVERSAL POOL |
| 2026-07-03 | Jugement de conversion en liquidation judiciaire | STPI Sécurité |
| 2026-07-07 | Dépôt de l'état des créances | PHARMACIE KERBADOU |
| 2026-06-30 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | ETABLISSEMENT D'INCLUSION ET D'INNOVATION SOCIALE |
| 2026-06-25 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | ORION CONSTRUCTION RENOVATION |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Salle de sport | 7,6 | 0 | |
| Opticien | 7,4 | 0 | |
| Vétérinaire | 7,3 | 0 | |
| Poissonnerie | 6,9 | 0 | |
| Pharmacie | 6,7 | 2 | |
| Médecin généraliste | 6,7 | 5 | |
| Pressing / laverie | 6,7 | 0 | |
| Café / bar | 6,6 | 3 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 132140701. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
