Diagnostic d’emplacement : La Millière, Marseille 11e Arrondissement
Projet : Médecin généraliste · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Marseille 11e Arrondissement, Bouches-du-Rhône
L’analyse MonEmplacement
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 620 000 €/an en médecin généraliste. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
7,5
parmi les 25 % les mieux classés du département
Santé du secteur
2,8
en retrait dans le département
Générateurs de flux
0,8
en retrait dans le département
Recommandation
Mieux notés à proximité : Centre et Nord (6,5/10, à 1 789 m), Ouest (6,1/10, à 1 000 m), Sud (6/10, à 1 827 m)
Dans ce quartier, les données suggèrent plutôt : ,
Le score croise trois familles de signaux (carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage), chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| BERNARD PONTICH, MÉDECIN | n.d. | n.d. |
| CHRISTINE KARL | 120 BOULEVARD DE LA MILLIERE | 1997 |
2 836
Habitants
2 405/km²
Densité
4
Commerces
2
Écoles
13
Arrêts de transport
287
Élèves (1er degré)
Non
Gare
16,2 €/m²
Loyer résidentiel
Qui habite ici ?
| Le quartier en chiffres | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 96 |
| Familles monoparentales | 22,9 % |
| Niveau de vie médian | 22 380 €/an |
| Taux de pauvreté | 21 % |
3
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +10
Habitants à venir (ordre de grandeur)
4 030 €/m²
Prix médian des ventes
Population du quartier : projection après livraison
2 836 habitants aujourd’hui, ≈ 2 846 après livraison des logements autorisés (+0 %), soit autant de clients potentiels en plus.
Analyse
3 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (1 permis) : de futurs habitants, donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : +6 % entre le début et la fin des 5 dernières années (33 ventes récentes observées).
Votre quartier dans 5 ans
Population projetée, score d’opportunité futur, arrivées de concurrents : les projections à 5 ans sont réservées à l’étude complète.
2023 : 13 ouvertures, 16 fermetures. 2024 : 7 ouvertures, 7 fermetures. 2025 : 13 ouvertures, 14 fermetures. 2026 : 7 ouvertures, 2 fermetures.
78 médecin généralistes actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 27 %.
50 % des médecin généralistes ouverts entre 2019 et 2022 à Marseille 11e Arrondissement étaient encore actifs 3 ans plus tard (32 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 53 % (2 529 ouvertures 2019-2022).
Analyse
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-06-25 | LES FLEURS DU BIEN MENTON | |
| 2026-07-01 | PRESTIGE 2 ROUES | |
| 2026-06-30 | BO BUN SHOP |
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place |
|---|---|---|
| Projet masqué | 7,4 | 0 |
| Projet masqué | 7,3 | 1 |
| Projet masqué | 7,1 | 0 |
| Fleuriste | 6,9 | 0 |
| Bureau de tabac | 6,7 | 0 |
Les 3 projets les mieux notés du quartier sont réservés à l’étude complète.
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 132110501. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
