Diagnostic d’emplacement : Turcat Méry, Marseille 8e Arrondissement
Projet : Kiné / paramédical · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Marseille 8e Arrondissement, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 290 000 €/an en kiné / paramédical. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
2
en retrait dans le département
Santé du secteur
1,7
en retrait dans le département
Générateurs de flux
9,2
parmi les 8 % les mieux classés du département
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| AIDE AUDITION KOSKAS | 65 RUE DU ROUET | 2023 |
| ANDREAS CONVALLI | 5 RUE DE CASSIS | 2023 |
| ANNE-XAVIERE MELGRANI | 78 AVENUE JULES CANTINI | 2007 |
| CABINET DE PSYCHOMOTRICITE | 57 RUE DU ROUET | 2022 |
| CAROLE CHEKMEDJIAN | 8 ALLEE TURCAT MERY | 2012 |
| CHAULLET - PIERRETON - VIVIANO | 5 RUE DE CASSIS | 2012 |
| CLAIRE COLONNA D'ISTRIA | 131 AVENUE DU PRADO | 2017 |
| CORINNE LEVY | 131 AVENUE DU PRADO | 2009 |
| EMERIC PIERRETON | 5 RUE DE CASSIS | 2012 |
| KARINE HUCBOURG | 5 RUE DE CASSIS | 2012 |
| LAURE MUNOZ | 22 ALLEE TURCAT MERY | 2020 |
| LAURINE BROUQUI | 5 RUE DE CASSIS | 2013 |
| MARC MANEN | 5 RUE DE CASSIS | 2024 |
| NICOLAS BERTIN | 5 RUE DE CASSIS | 2016 |
| PASCAL FILORI, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| PAULETTE ALBERTINI | 8 ALLEE TURCAT MERY | 2012 |
| PHILIPPE THENOUX, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| REMI VIVIANO | 5 RUE DE CASSIS | 2012 |
| SOPHIE GUENIN | 5 RUE DE CASSIS | 2023 |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
3 205
Habitants
18 041/km²
Densité
33
Commerces
3
Écoles
8
Arrêts de transport
0
Élèves (1er degré)
—
Gare
17,7 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 105 |
| Moins de 15 ans | 449 |
| 15-29 ans | 570 |
| 65 ans et plus | 821 |
| Familles monoparentales | 22,5 % |
| Niveau de vie médian | 24 400 €/an |
| Taux de pauvreté | 19 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
0
Logements autorisés sur 3 ans
—
Habitants à venir (ordre de grandeur)
3 792 €/m²
Prix médian des ventes
Aucun logement nouveau autorisé dans le quartier depuis 3 ans.
Ventes immobilières : +5 % entre le début et la fin des 5 dernières années (128 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +92 | +91 | +76 | +37 |
| Fermetures | −85 | −77 | −76 | −23 |
535 kiné / paramédicals actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 29 %.
49 % des kiné / paramédicals ouverts entre 2019 et 2022 à Marseille 8e Arrondissement étaient encore actifs 3 ans plus tard (317 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 54 % (4 771 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-07-07 | Jugement de faillite personnelle | SARR RENOVATION |
| 2026-07-03 | Dépôt de l'état des créances | FER-PLAY |
| 2026-07-03 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | TSL |
| 2026-06-30 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | ELEVEN MARKET |
| 2026-07-07 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | KALIFORMA |
| 2026-07-07 | Jugement de faillite personnelle | MLAN RENOV |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Restauration rapide | 5,1 | 18 | |
| Boulangerie | 5 | 3 | |
| Épicerie / supérette | 5 | 4 | |
| Primeur (fruits & légumes) | 5 | 1 | |
| Poissonnerie | 5 | 0 | |
| Pharmacie | 4,9 | 1 | |
| Vétérinaire | 4,9 | 0 | |
| Restaurant | 4,6 | 6 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 132080701. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
