Diagnostic d’emplacement : Port de la Pointe Rouge, Marseille 8e Arrondissement
Projet : Restauration rapide · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Marseille 8e Arrondissement, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 690 000 €/an en restauration rapide. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
4
dans la moyenne du département
Santé du secteur
8,7
parmi les 13 % les mieux classés du département
Générateurs de flux
5,1
dans la moyenne du département
Mieux notés à proximité : Engalière-Carthage (7,2/10, à 890 m), Marseilleveyre (6,9/10, à 718 m)
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| ALEX FOOD | 65 AVENUE DE MONTREDON | 2009 |
| BELLA NOSTRA | 59 AVENUE DE MONTREDON | 2021 |
| BUBBLE BEBEW | 24 PLACE JOSEPH VIDAL | 2026 |
| CAFE DE LA POINTE ROUGE | 39 AVENUE DE MONTREDON | 2026 |
| CHEZ POPEYE | PL JOSEPH VIDAL | 2001 |
| EURL CHRIS AND CO | 76 BD TIBOULEN | 2014 |
| GELATI MADO | 37 AVENUE DE MONTREDON | 2024 |
| L'ALVEOLA | 39 AVENUE DE MONTREDON | 2020 |
| L'ANGELUS PIZZA | 3 PLACE JOSEPH VIDAL | 2026 |
| LA GUINGUETTE DU PORT | NOUVEAU PORT POINTE ROUGE | 2024 |
| LA MUSE BOUCHE | 76 TRAVERSE TIBOULEN | 2023 |
| LCPR | 21 AVENUE DE MONTREDON | 2024 |
| LE CABANON | 46 AVENUE DE MONTREDON | 2014 |
| LE MARSEILLAIS | 76 TRAVERSE TIBOULEN | 2026 |
| LE PETIT MARSEILLAIS | 19 AVENUE DE LA POINTE ROUGE | 2025 |
| LES DONUTS DE CHARLOTTE | 85 TRAVERSE PRAT | 2025 |
| LES FRANGINES | 76 BD TIBOULEN | 2015 |
| O'POULET GOURMAND | 76 BD TIBOULEN | 2022 |
| UN MEXICAIN A MARSEILLE POINTE ROUGE | 85 AVENUE DE LA POINTE ROUGE | 2025 |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
2 165
Habitants
3 144/km²
Densité
24
Commerces
2
Écoles
7
Arrêts de transport
401
Élèves (1er degré)
—
Gare
17,7 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 57 |
| Moins de 15 ans | 288 |
| 15-29 ans | 257 |
| 65 ans et plus | 757 |
| Familles monoparentales | 12,2 % |
| Niveau de vie médian | 30 270 €/an |
| Taux de pauvreté | 9 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
45
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +90
Habitants à venir (ordre de grandeur)
4 732 €/m²
Prix médian des ventes
45 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (6 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : +14 % entre le début et la fin des 5 dernières années (86 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +27 | +35 | +44 | +16 |
| Fermetures | −23 | −35 | −28 | −16 |
242 restauration rapides actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 28 %.
68 % des restauration rapides ouverts entre 2019 et 2022 à Marseille 8e Arrondissement étaient encore actifs 3 ans plus tard (134 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 60 % (4 699 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-07-07 | Jugement de faillite personnelle | SARR RENOVATION |
| 2026-07-03 | Dépôt de l'état des créances | FER-PLAY |
| 2026-07-03 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | TSL |
| 2026-06-30 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | ELEVEN MARKET |
| 2026-07-07 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | KALIFORMA |
| 2026-07-07 | Jugement de faillite personnelle | MLAN RENOV |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Salon de coiffure | 6,4 | 5 | |
| Institut de beauté | 6,3 | 3 | |
| Boulangerie | 5,8 | 7 | |
| Pharmacie | 5,8 | 3 | |
| Restauration rapide | 5,6 | 19 | |
| Garage automobile | 5,5 | 2 | |
| Primeur (fruits & légumes) | 5,3 | 2 | |
| Poissonnerie | 5,3 | 0 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 132080601. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
