Diagnostic d’emplacement : La Plage, Marseille 8e Arrondissement
Projet : Restauration rapide · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Marseille 8e Arrondissement, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 870 000 €/an en restauration rapide. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
3,5
en retrait dans le département
Santé du secteur
8,7
parmi les 13 % les mieux classés du département
Générateurs de flux
3,8
en retrait dans le département
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| BEACH FOOD | 39 PROMENADE GEORGES POMPIDOU | 2020 |
| BISTROT BURGER BY DAVID | 77 PROMENADE GEORGES POMPIDOU | 2025 |
| BROOKLYN 14 TH | 8 PL DE L AMIRAL MUSELIER | 2023 |
| CAM & FRERES | 6 PL DE L AMIRAL MUSELIER | 2021 |
| G LA DALLE | 603 AVENUE DU PRADO | 2020 |
| G LA DALLE | 603 AVENUE DU PRADO | 2024 |
| ICE PARK | 53 PROMENADE GEORGES POMPIDOU | 2026 |
| J'PASSE LA TROISIEME | 17 PROMENADE GEORGES POMPIDOU | 2019 |
| LANA PROJECT | 603 AVENUE DU PRADO | 2022 |
| LE KENNEDY | 97 PROMENADE GEORGES POMPIDOU | 2024 |
| MAHE | 515 AVENUE DU PRADO | 2007 |
| MARC MADOIRE | AVENUE DU PARC BORELY | 2000 |
| O TACOS | 605 AVENUE DU PRADO | 2017 |
| ORMA | 97 PROMENADE GEORGES POMPIDOU | 2025 |
| RHD | 12 PL DE L AMIRAL MUSELIER | 2020 |
| SARL EDEN | 591 AVENUE DU PRADO | 2018 |
| SOCIETE NOUVELLE LES SABLINES | PRO DE LA PLAGE | 2008 |
| SUCRE ET DELICES | 10 PLACE DE L AMIRAL MUSELIER | 2024 |
| TEO BUSIN | 13 AVENUE DE L'ESTEREL | 2018 |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
2 728
Habitants
3 491/km²
Densité
8
Commerces
2
Écoles
6
Arrêts de transport
0
Élèves (1er degré)
—
Gare
17,7 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 39 |
| Moins de 15 ans | 233 |
| 15-29 ans | 378 |
| 65 ans et plus | 838 |
| Familles monoparentales | 16,6 % |
| Niveau de vie médian | 31 020 €/an |
| Taux de pauvreté | 12 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
3
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +10
Habitants à venir (ordre de grandeur)
5 541 €/m²
Prix médian des ventes
3 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (2 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : +1 % entre le début et la fin des 5 dernières années (83 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +27 | +35 | +44 | +16 |
| Fermetures | −23 | −35 | −28 | −16 |
242 restauration rapides actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 28 %.
68 % des restauration rapides ouverts entre 2019 et 2022 à Marseille 8e Arrondissement étaient encore actifs 3 ans plus tard (134 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 60 % (4 699 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-07-07 | Jugement de faillite personnelle | SARR RENOVATION |
| 2026-07-03 | Dépôt de l'état des créances | FER-PLAY |
| 2026-07-03 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | TSL |
| 2026-06-30 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | ELEVEN MARKET |
| 2026-07-07 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | KALIFORMA |
| 2026-07-07 | Jugement de faillite personnelle | MLAN RENOV |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Boulangerie | 5,3 | 2 | |
| Salon de coiffure | 5,2 | 0 | |
| Garage automobile | 5,2 | 2 | |
| Primeur (fruits & légumes) | 5,1 | 1 | |
| Restauration rapide | 5,1 | 19 | |
| Pharmacie | 5 | 3 | |
| Épicerie / supérette | 4,9 | 3 | |
| Boucherie-charcuterie | 4,7 | 0 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 132080501. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
