Diagnostic d’emplacement : Parc Borély, Marseille 8e Arrondissement
Projet : Restauration rapide · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Marseille 8e Arrondissement, Bouches-du-Rhône
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
3
Habitants
3/km²
Densité
4
Commerces
0
Écoles
8
Arrêts de transport
0
Élèves (1er degré)
—
Gare
17,7 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 0 |
| Moins de 15 ans | 0 |
| 15-29 ans | 0 |
| 65 ans et plus | 0 |
| Familles monoparentales | n.d. |
| Niveau de vie médian | 27 420 €/an |
| Taux de pauvreté | 12 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : données non publiées à l'échelle du quartier (commune de moins de 5 000 habitants ou secret statistique), niveau communal affiché à la place.
0
Logements autorisés sur 3 ans
—
Habitants à venir (ordre de grandeur)
n.d.
Prix médian des ventes
Aucun logement nouveau autorisé dans le quartier depuis 3 ans.
Trop peu de ventes immobilières dans le quartier pour une tendance fiable.
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +27 | +35 | +44 | +16 |
| Fermetures | −23 | −35 | −28 | −16 |
242 restauration rapides actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 28 %.
68 % des restauration rapides ouverts entre 2019 et 2022 à Marseille 8e Arrondissement étaient encore actifs 3 ans plus tard (134 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 60 % (4 699 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-07-07 | Jugement de faillite personnelle | SARR RENOVATION |
| 2026-07-03 | Dépôt de l'état des créances | FER-PLAY |
| 2026-07-03 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | TSL |
| 2026-06-30 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | ELEVEN MARKET |
| 2026-07-07 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | KALIFORMA |
| 2026-07-07 | Jugement de faillite personnelle | MLAN RENOV |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place |
|---|
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 132080103. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
