Diagnostic d’emplacement : Saint-Nicolas, Marseille 7e Arrondissement
Projet : Médecin généraliste · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Marseille 7e Arrondissement, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 390 000 €/an en médecin généraliste. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
1,5
en retrait dans le département
Santé du secteur
1
en retrait dans le département
Générateurs de flux
8,6
parmi les 14 % les mieux classés du département
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| GREGOIRE HUMBERT | 2 PLACE DU QUATRE SEPTEMBRE | 2011 |
| GREGOIRE HUMBERT, MÉDECIN | n.d. | n.d. |
| MADELEINE FITOUSSI | 31 AVENUE PASTEUR | 1989 |
| MADELEINE FITOUSSI, MÉDECIN | n.d. | n.d. |
| SELARL DU DOCT THIERRY BRENAC | 2 PLACE DU QUATRE SEPTEMBRE | 2009 |
| THIERRY BRENAC | 2 PLACE DU QUATRE SEPTEMBRE | 2009 |
| YVES BOURREL | 75 BOULEVARD CHARLES LIVON | 1993 |
| YVES BOURREL, MÉDECIN | n.d. | n.d. |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
1 787
Habitants
8 328/km²
Densité
9
Commerces
0
Écoles
6
Arrêts de transport
0
Élèves (1er degré)
—
Gare
17,6 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 69 |
| Moins de 15 ans | 247 |
| 15-29 ans | 172 |
| 65 ans et plus | 584 |
| Familles monoparentales | 17,1 % |
| Niveau de vie médian | 23 650 €/an |
| Taux de pauvreté | 15 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
0
Logements autorisés sur 3 ans
—
Habitants à venir (ordre de grandeur)
4 535 €/m²
Prix médian des ventes
Aucun logement nouveau autorisé dans le quartier depuis 3 ans.
Ventes immobilières : +14 % entre le début et la fin des 5 dernières années (46 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +24 | +31 | +25 | +15 |
| Fermetures | −22 | −21 | −30 | −13 |
135 médecin généralistes actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 35 %.
45 % des médecin généralistes ouverts entre 2019 et 2022 à Marseille 7e Arrondissement étaient encore actifs 3 ans plus tard (120 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 53 % (2 529 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-07-05 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | BGL |
| 2026-07-05 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | n.d. |
| 2026-07-05 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | SUZANNE HENRI |
| 2026-07-05 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | CHLOE |
| 2026-07-03 | Jugement de conversion en liquidation judiciaire | BORHAN RENOVATION CONSTRUCTION |
| 2026-06-30 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | LMSP |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Pressing / laverie | 4,9 | 1 | |
| Crèche | 4,9 | 0 | |
| Vétérinaire | 4,7 | 0 | |
| Salon de coiffure | 4,6 | 1 | |
| Fleuriste | 4,5 | 1 | |
| Restaurant | 4,3 | 3 | |
| Pharmacie | 4,2 | 1 | |
| Café / bar | 4,1 | 1 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 132070401. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
