Diagnostic d’emplacement : Félix Baret, Marseille 6e Arrondissement
Projet : Institut de beauté · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Marseille 6e Arrondissement, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 40 000 €/an en institut de beauté. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
0
en retrait dans le département
Santé du secteur
4,2
dans la moyenne du département
Générateurs de flux
9,9
parmi les 1 % les mieux classés du département
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| ELLESAY | 4 RUE EDMOND ROSTAND | 2011 |
| HMC NAILS | 68 RUE DE ROME | 2025 |
| LE 51 PARADIS | 51 RUE PARADIS | 2019 |
| LE COMPTOIR DU VISAGE | 99 RUE PARADIS | 2020 |
| MARIANNE BEAUTE ACADEMY | 66 RUE DE ROME | 2025 |
| NAILSXNOEMIE | 63 RUE PARADIS | 2022 |
| RADICAL DEVELOPPEMENT | n.d. | n.d. |
| S.A.S.U BY MILA | 86 RUE DE ROME | 2021 |
| SAIGON NAIL'S & BEAUTY | 1 RUE GRIGNAN | 2022 |
| SAILYNG NAILS & CILS | 4 RUE MONTGRAND | 2023 |
| ZAZ | n.d. | n.d. |
| ZAZ INSTITUT | 4 RUE MONTGRAND | 2020 |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
645
Habitants
5 338/km²
Densité
96
Commerces
2
Écoles
3
Arrêts de transport
0
Élèves (1er degré)
—
Gare
16,3 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 16 |
| Moins de 15 ans | 81 |
| 15-29 ans | 181 |
| 65 ans et plus | 114 |
| Familles monoparentales | 17,9 % |
| Niveau de vie médian | 24 150 €/an |
| Taux de pauvreté | 18 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : données non publiées à l'échelle du quartier (commune de moins de 5 000 habitants ou secret statistique), niveau communal affiché à la place.
0
Logements autorisés sur 3 ans
—
Habitants à venir (ordre de grandeur)
3 750 €/m²
Prix médian des ventes
Aucun logement nouveau autorisé dans le quartier depuis 3 ans.
Ventes immobilières : -1 % entre le début et la fin des 5 dernières années (19 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +21 | +25 | +37 | +15 |
| Fermetures | −16 | −21 | −16 | −1 |
142 institut de beautés actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 25 %.
58 % des institut de beautés ouverts entre 2019 et 2022 à Marseille 6e Arrondissement étaient encore actifs 3 ans plus tard (71 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 63 % (3 302 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-06-30 | Jugement arrêtant un plan de cession | NOO |
| 2026-06-30 | Jugement d'extension d'une procédure de redressement ju | SCI DAVSO 63 |
| 2026-07-07 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | ARM AUTO GROUPE |
| 2026-06-30 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | EDEN SERVICE |
| 2026-07-05 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | AZOULAY LOCATION DISTRIBUTION |
| 2026-06-30 | Jugement d'extension d'une procédure de redressement ju | SCI PELLETAN 80 |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Salle de sport | 4,5 | 1 | |
| Restauration rapide | 4,4 | 29 | |
| Épicerie / supérette | 4 | 2 | |
| Restaurant | 4 | 19 | |
| Pressing / laverie | 4 | 0 | |
| Librairie / presse | 4 | 3 | |
| Fleuriste | 3,8 | 4 | |
| Traiteur | 3,7 | 5 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 132060501. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
