Diagnostic d’emplacement : Fiolle-Castellane, Marseille 6e Arrondissement
Projet : Kiné / paramédical · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Marseille 6e Arrondissement, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 170 000 €/an en kiné / paramédical. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
0,6
en retrait dans le département
Santé du secteur
1,2
en retrait dans le département
Générateurs de flux
9,7
parmi les 3 % les mieux classés du département
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| ANTOINE HERBET | 173 RUE PARADIS | 2023 |
| ANTOINE HERBET, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| CABINET BONNEL PEDICURE PODOLOGUE | 29 RUE SAINTE VICTOIRE | 2021 |
| CAMILLE PERIANIN | 33 RUE JEAN FIOLLE | 2024 |
| CAROLINE HERBET, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| CHRISTINE SERIS COULOMB, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| CLEMENCE TOURET | 31 RUE SAINT SUFFREN | 2019 |
| CLEMENT PIERQUET | 33 RUE DU DOCTEUR JEAN FIOLLE | 2025 |
| CLEMENTINE TOURLET | 173 RUE PARADIS | 2015 |
| CLEMENTINE TOURLET, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| DAVID ORTS | 173 RUE PARADIS | 2015 |
| DAVID ORTS, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| EMMA ZAFFRAN | 173 RUE PARADIS | 2023 |
| EMMA ZAFFRAN, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| FANNY DOUMERGUE | 173 RUE PARADIS | 2021 |
| FANNY DOUMERGUE, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| FELIX FABER | 173 RUE PARADIS | 2015 |
| FELIX FABER, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| FIONA FERACCI | 33 RUE JEAN FIOLLE | 2016 |
| FIONA FERACCI, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| FLORIAN SIRVIN | 33 RUE JEAN FIOLLE | 2024 |
| FLORIAN SIRVIN, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| FRANCOISE MARANDAT, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| JEREMY MARDIROSSIAN | 173 RUE PARADIS | 2025 |
| JESSIE KARAFA | 31 RUE SAINT SUFFREN | 2023 |
| JOSEE TERRIS, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| JULIEN DELIGHAZARIAN | 173 RUE PARADIS | 2021 |
| JULIEN DELIGHAZARIAN, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| JULIEN FLORIAN MICHALEC | 173 RUE PARADIS | 2023 |
| JULIEN MICHALEC, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| LAURA ESENTATO | 173 RUE PARADIS | 2025 |
| MANON FREUND | 33 RUE JEAN FIOLLE | 2024 |
| MANON FREUND, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| MARGOT VALLAYER | 173 RUE PARADIS | 2024 |
| MARGOT VALLAYER, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| MAXENCE BONNEL, PÉDICURE-PODOLOGUE | n.d. | n.d. |
| MAXIME ACHARD | 173 RUE PARADIS | 2017 |
| MAXIME ACHARD, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| OSTEO 26 | 31 RUE SAINT SUFFREN | 2019 |
| PHILIPPE JAVERZAT | 33 RUE JEAN FIOLLE | 2016 |
| PHILIPPE JAVERZAT, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| RIVKA DENIS | 181 RUE PARADIS | 2024 |
| ROMAIN COCAL, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| SOCIETE LE CORFF | 4 RUE LOUIS MAUREL | 2014 |
| THEO UZKURAS, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| THOMAS TRANI | 33 RUE JEAN FIOLLE | 2016 |
| THOMAS TRANI, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| VIRGINIE DETTORI | 33 RUE JEAN FIOLLE | 2016 |
| VIRGINIE DETTORI, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
1 862
Habitants
13 601/km²
Densité
48
Commerces
10
Écoles
1
Arrêts de transport
435
Élèves (1er degré)
—
Gare
16,3 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 74 |
| Moins de 15 ans | 205 |
| 15-29 ans | 423 |
| 65 ans et plus | 441 |
| Familles monoparentales | 11,7 % |
| Niveau de vie médian | 25 750 €/an |
| Taux de pauvreté | 19 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
0
Logements autorisés sur 3 ans
—
Habitants à venir (ordre de grandeur)
3 799 €/m²
Prix médian des ventes
Aucun logement nouveau autorisé dans le quartier depuis 3 ans.
Ventes immobilières : +6 % entre le début et la fin des 5 dernières années (73 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +81 | +63 | +58 | +28 |
| Fermetures | −64 | −63 | −61 | −13 |
312 kiné / paramédicals actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 36 %.
52 % des kiné / paramédicals ouverts entre 2019 et 2022 à Marseille 6e Arrondissement étaient encore actifs 3 ans plus tard (196 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 54 % (4 771 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-06-30 | Jugement arrêtant un plan de cession | NOO |
| 2026-06-30 | Jugement d'extension d'une procédure de redressement ju | SCI DAVSO 63 |
| 2026-07-07 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | ARM AUTO GROUPE |
| 2026-06-30 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | EDEN SERVICE |
| 2026-07-05 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | AZOULAY LOCATION DISTRIBUTION |
| 2026-06-30 | Jugement d'extension d'une procédure de redressement ju | SCI PELLETAN 80 |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Salle de sport | 4,9 | 3 | |
| Restauration rapide | 4,5 | 26 | |
| Restaurant | 4,1 | 27 | |
| Pressing / laverie | 4,1 | 1 | |
| Librairie / presse | 4,1 | 4 | |
| Épicerie / supérette | 4 | 7 | |
| Poissonnerie | 3,8 | 0 | |
| Traiteur | 3,8 | 1 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 132060102. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
