Diagnostic d’emplacement : Louis Loucheur, Marseille 5e Arrondissement
Projet : Salon de coiffure · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Marseille 5e Arrondissement, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 340 000 €/an en salon de coiffure. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
2,5
en retrait dans le département
Santé du secteur
4
dans la moyenne du département
Générateurs de flux
6,7
dans la moyenne du département
Mieux notés à proximité : Chemin de Fer (4,8/10, à 777 m)
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| ATELIER 132 | 132 BOULEVARD JEANNE D'ARC | 2025 |
| EMANUELLI NADINE | n.d. | n.d. |
| EMI COIFFURE | 338 RUE SAINT PIERRE | 2015 |
| IKHELEF KARIMA | n.d. | n.d. |
| PIERR'ART | 3 PLACE POL LAPEYRE | 2017 |
| SOUFIANE MAZIGH | 25 RUE PASCAL RUINAT | 2022 |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
3 613
Habitants
9 678/km²
Densité
14
Commerces
1
Écoles
8
Arrêts de transport
120
Élèves (1er degré)
—
Gare
15,5 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 114 |
| Moins de 15 ans | 526 |
| 15-29 ans | 783 |
| 65 ans et plus | 841 |
| Familles monoparentales | 36,6 % |
| Niveau de vie médian | 18 370 €/an |
| Taux de pauvreté | 30 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
3
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +10
Habitants à venir (ordre de grandeur)
3 310 €/m²
Prix médian des ventes
3 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (2 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : +13 % entre le début et la fin des 5 dernières années (115 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +8 | +8 | +9 | +8 |
| Fermetures | −6 | −10 | −10 | −1 |
78 salon de coiffures actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 24 %.
72 % des salon de coiffures ouverts entre 2019 et 2022 à Marseille 5e Arrondissement étaient encore actifs 3 ans plus tard (18 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 73 % (1 573 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-06-23 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | TRANS METS |
| 2026-06-21 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | LES CRECHES DE MAMAN DOUDOU |
| 2026-07-05 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | MÏU |
| 2026-06-30 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | PALAZON ENTREPRISE |
| 2026-06-30 | Jugement d'ouverture d'une procédure de redressement ju | AMILLARD & ASSOCIES |
| 2026-07-07 | Jugement de faillite personnelle | CHEZ RIZ |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Salle de sport | 5,9 | 2 | |
| Bureau de tabac | 5,6 | 0 | |
| Pressing / laverie | 5,4 | 3 | |
| Poissonnerie | 5,3 | 0 | |
| Boucherie-charcuterie | 5,2 | 0 | |
| Opticien | 5,2 | 2 | |
| Garage automobile | 5,2 | 9 | |
| Primeur (fruits & légumes) | 5,1 | 1 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 132050403. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
