Diagnostic d’emplacement : Quai du Port, Marseille 2e Arrondissement
Projet : Restaurant · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Marseille 2e Arrondissement, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 700 000 €/an en restaurant. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
0
en retrait dans le département
Santé du secteur
6,5
dans la moyenne du département
Générateurs de flux
9,8
parmi les 2 % les mieux classés du département
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| AIL & PASTIS | 98 QUAI DU PORT | 2026 |
| ARC BAR | 214 QUAI DU PORT | 1900 |
| BARAKA | 17 RUE CAISSERIE | 2024 |
| BOBOLIVO | 29 RUE CAISSERIE | 2010 |
| BOBOLIVO PIZZA | 54 AV SAINT JEAN | 2019 |
| CA PHE KEM | 31 RUE DE LA LOGE | 2026 |
| CHEZ ROGER | 28 QUAI DU PORT | 2009 |
| CHOPE D'OR | 32 QUAI DU PORT | 2015 |
| CIAO MARCELLO BY ACDG | 4 RUE DU LACYDON | 2003 |
| COLLINS | 42 QUAI DU PORT | 1992 |
| COPS | 234 QUAI DU PORT | 2011 |
| DELPHINE ROUX | 31 RUE DE LA LOGE | 1995 |
| DOUBLE CUISSON | 4 RUE DE LA REPUBLIQUE | 2024 |
| DUMA | 22 RUE DE LA GUIRLANDE | 2020 |
| ELK FACTORY | 48 RUE DU LACYDON | 2021 |
| ESCALOPE | 14 RUE DE LA MURE | 2025 |
| GEORGIA | 06 QUAI DU PORT | 2025 |
| IBRAHIM SAADI | 6 RUE BONNETERIE | 2014 |
| L'EMPIRE ROYAL | 132 QUAI DU PORT | 2023 |
| LA BAIE DES PIRATES | 72 QUAI DU PORT | 2026 |
| LA BOITE A PANISSE | 23 RUE CAISSERIE | 2024 |
| LA BRASSERIE DE PAULETTE | 184 QUAI DU PORT | 2017 |
| LA CACHETTE | 24 RUE DE LA GUIRLANDE | 2022 |
| LA CARAVELLE | 34 QUAI DU PORT | 2008 |
| LA CIGALE | 92 QUAI DU PORT | 2018 |
| LA CUISINE AU BEURRE | 72 QUAI DU PORT | 2009 |
| LA FREGATE | 2 RUE DE LA GUIRLANDE | 2024 |
| LA PERLE | 118 QUAI DU PORT | 2025 |
| LA PISCINE | 148 QUAI DU PORT | 2016 |
| LA ROSACE LIBANAISE | 10 RUE DE LA LOGE | 2023 |
| LA SUITE | 226 QUAI DU PORT | 2021 |
| LA SUITE | 226 QUAI DU PORT | 2015 |
| LA SUITE | 226 QUAI DU PORT | 2024 |
| LAURENTY | 80 QUAI DU PORT | 2019 |
| LAURETTE | 72 QUAI DU PORT | 2011 |
| LE COIN PROVENCAL | 110 QUAI DU PORT | 2012 |
| LE COMPTOIR DES SAVEURS | 5 RUE DE LA REPUBLIQUE | 2025 |
| LE MIRAMAR LA VRAIE BOUILLABAISSE | 12 QUAI DU PORT | 1958 |
| LE NEW TERRASSE | 66 QUAI DU PORT | 2013 |
| LE PANORAMA | 62 QUAI DU PORT | 2013 |
| LE RELAIS 50 | 20 QUAI DU PORT | 2024 |
| LES BUFFETS DU VIEUX PORT | 158 QUAI DU PORT | 2020 |
| LES MINOTS | 54 QUAI DU PORT | 2019 |
| MANUFACTORY | 4 RUE DU LACYDON | 2022 |
| MANZIL | 48 RUE DU LACYDON | 2025 |
| MARIO SORICILLO | 200 QUAI DU PORT | 2019 |
| MARSEILLE EN CORNET | 208 QUAI DU PORT | 2024 |
| NASMA | 28 RUE BONNETERIE | 2025 |
| NEW CARMINE | 130 QUAI DU PORT | 2023 |
| NILLAN | 2 RUE DE LA GUIRLANDE | 2025 |
| PARTE | 14 QUAI DU PORT | 1994 |
| RAFFI BADOYAN | 3 RUE CHEVALIER ROZE | 2025 |
| RESTAURANT LE PAR AZAR | 31 RUE GRAND RUE | 2016 |
| RISTORIANA | 27 RUE CAISSERIE | 2013 |
| SARL DES NEGOCIANTS LE SOUK | 98 QUAI DU PORT | 1998 |
| SOLY | 21 RUE COUTELLERIE | 2015 |
| SUPER MEME | 14 RUE DE LA MURE | 2024 |
| TERRE ET MER | 214 QUAI DU PORT | 2026 |
| UNE TABLE, AU SUD | 2 QUAI DU PORT | 1999 |
| WOOD LA CANTINE GOURMANDE | 8 RUE DE LA GUIRLANDE | 2020 |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
1 468
Habitants
8 423/km²
Densité
39
Commerces
1
Écoles
14
Arrêts de transport
0
Élèves (1er degré)
—
Gare
15,9 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 34 |
| Moins de 15 ans | 124 |
| 15-29 ans | 261 |
| 65 ans et plus | 547 |
| Familles monoparentales | 23,6 % |
| Niveau de vie médian | 22 240 €/an |
| Taux de pauvreté | 23 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
1
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +0
Habitants à venir (ordre de grandeur)
4 326 €/m²
Prix médian des ventes
1 logement autorisé dans le quartier depuis 3 ans (1 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : -3 % entre le début et la fin des 5 dernières années (57 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +37 | +33 | +36 | +19 |
| Fermetures | −18 | −28 | −25 | −21 |
285 restaurants actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 23 %.
74 % des restaurants ouverts entre 2019 et 2022 à Marseille 2e Arrondissement étaient encore actifs 3 ans plus tard (96 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 69 % (1 931 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-07-05 | Jugement d'ouverture d'une procédure de redressement ju | R.N PEINTURE |
| 2026-07-07 | Liste des créances nées après le jugement d'ouverture d | TRADIMPEX |
| 2026-06-30 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | DAMANE |
| 2026-07-05 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | JOLIETTE SERVICES |
| 2026-07-05 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | SOMABEL |
| 2026-06-30 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | VILMIN INVESTISSEMENT |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Institut de beauté | 4,8 | 5 | |
| Restauration rapide | 4,7 | 45 | |
| Pharmacie | 4,7 | 6 | |
| Traiteur | 4,6 | 0 | |
| Dentiste | 4,4 | 0 | |
| Salon de coiffure | 4,4 | 11 | |
| Épicerie / supérette | 4,3 | 9 | |
| Boucherie-charcuterie | 4,2 | 1 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 132020301. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
