Diagnostic d’emplacement : Quai du Port, Marseille 2e Arrondissement
Projet : Restauration rapide · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Marseille 2e Arrondissement, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 470 000 €/an en restauration rapide. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
0
en retrait dans le département
Santé du secteur
9,2
parmi les 8 % les mieux classés du département
Générateurs de flux
9,8
parmi les 2 % les mieux classés du département
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| 13 PIZZA | 11 RUE DE LA REPUBLIQUE | 2020 |
| ASIA EXPRESS-TRUONG | 18 RUE BONNETERIE | 2016 |
| AUTOUR DU MONDE | 224 QUAI DU PORT | 2016 |
| BAGHERA | 29 RUE GRAND RUE | 2022 |
| BARBARAC | 5 BOULEVARD SAADE - QUAI LAZARET | 2014 |
| CHEZ FANNY | 28 RUE BONNETERIE | 2016 |
| CHICKEN TACOS | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2016 |
| DELUXE WINES AND BEEF DELIVERY | 200 QUAI DU PORT | 2018 |
| E.P.R.B. | 4 QUAI DU PORT | 2021 |
| E.P.R.B. | 2 QUAI DU PORT | 2024 |
| EGO | 33 RUE GRAND RUE | 2024 |
| FATI MOSTA | 28 RUE BONNETERIE | 2026 |
| FOURNIL DE LA LOGE | 2 RUE DE LA LOGE | 2011 |
| FROMENTERIE | 7 RUE BONNETERIE | 1998 |
| JULSYNA | 2 QUAI DU PORT | 2000 |
| KEN BUBBLE | 25 RUE GRAND RUE | 2021 |
| L'AMBASSADE BRETONNE | 32 QUAI DU PORT | 2022 |
| L'HAIDO | 116 QUAI DU PORT | 2012 |
| L'INFLUENCE | 22 RUE DE LA LOGE | 2022 |
| LA FABRIQUE | 3 PLACE JULES VERNE | 2019 |
| LA GLACE DE NOTRE DAME | 30 AVENUE DE SAINT JEAN | 2025 |
| LA TARTE TROPEZIENNE | 4 QUAI DU PORT | 2019 |
| LAMOTTE EPSE TORMOS & MR THIVOLLE GERALD | 34 QUAI DU PORT | 1999 |
| LE COMPTOIR BELLEVUE | 34 QUAI DU PORT | 2012 |
| LE COMPTOIR BELLEVUE | 34 QUAI DU PORT | 2022 |
| LE GOURMET MONTE-CARLO | 32 RUE COUTELLERIE | 2023 |
| MADAME SOPHIE | 22 RUE DE LA GUIRLANDE | 2025 |
| MAMIE NOURS | 9 RUE CAISSERIE | 2024 |
| MARINA | 16 QUAI DU PORT | 2020 |
| NABILA HICHRI | 43 RUE COUTELLERIE | 2010 |
| O' TANDEM | 8 RUE DE LA LOGE | 2018 |
| OCCAZ LOC | 11 RUE BONNETERIE | 2026 |
| OSID RESTAURATION | 24 RUE COUTELLERIE | 2023 |
| PREMIUM FOOD | 28 RUE COUTELLERIE | 2024 |
| RIVE GAUCHE | 2 RUE DE LA GUIRLANDE | 2002 |
| SARL BELKA | 62 QUAI DU PORT | 2020 |
| SARL CUP OF TEA | 1 RUE CAISSERIE | 2002 |
| SHAFE | 11 RUE CHEVALIER ROZE | 2026 |
| STARBUCKS COFFEE | 17 RUE DE LA REPUBLIQUE | 2010 |
| STREET EAT | 27 RUE DE LA MURE | 2023 |
| SUD ASSOCIES | 9 RUE DE LA REPUBLIQUE | 2025 |
| THE FALCON | 224 QUAI DU PORT | 2021 |
| THE MARSEILLER | 56 QUAI DU PORT | 2018 |
| THE SUSHI | 218 QUAI DU PORT | 2020 |
| THI NGUYEN | 7 RUE BONNETERIE | 2004 |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
1 468
Habitants
8 423/km²
Densité
39
Commerces
1
Écoles
14
Arrêts de transport
0
Élèves (1er degré)
—
Gare
15,9 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 34 |
| Moins de 15 ans | 124 |
| 15-29 ans | 261 |
| 65 ans et plus | 547 |
| Familles monoparentales | 23,6 % |
| Niveau de vie médian | 22 240 €/an |
| Taux de pauvreté | 23 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
1
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +0
Habitants à venir (ordre de grandeur)
4 326 €/m²
Prix médian des ventes
1 logement autorisé dans le quartier depuis 3 ans (1 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : -3 % entre le début et la fin des 5 dernières années (57 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +40 | +41 | +42 | +17 |
| Fermetures | −33 | −29 | −28 | −19 |
281 restauration rapides actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 25 %.
68 % des restauration rapides ouverts entre 2019 et 2022 à Marseille 2e Arrondissement étaient encore actifs 3 ans plus tard (173 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 60 % (4 699 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-07-05 | Jugement d'ouverture d'une procédure de redressement ju | R.N PEINTURE |
| 2026-07-07 | Liste des créances nées après le jugement d'ouverture d | TRADIMPEX |
| 2026-06-30 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | DAMANE |
| 2026-07-05 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | JOLIETTE SERVICES |
| 2026-07-05 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | SOMABEL |
| 2026-06-30 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | VILMIN INVESTISSEMENT |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Institut de beauté | 4,8 | 5 | |
| Restauration rapide | 4,7 | 45 | |
| Pharmacie | 4,7 | 6 | |
| Traiteur | 4,6 | 0 | |
| Dentiste | 4,4 | 0 | |
| Salon de coiffure | 4,4 | 11 | |
| Épicerie / supérette | 4,3 | 9 | |
| Boucherie-charcuterie | 4,2 | 1 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 132020301. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
