Diagnostic d’emplacement : La Bastide Bertin, Velaux
Projet : Garage automobile · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Velaux, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 600 000 €/an en garage automobile. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
8,1
parmi les 19 % les mieux classés du département
Santé du secteur
7,6
parmi les 24 % les mieux classés du département
Générateurs de flux
0,5
en retrait dans le département
Mieux notés à proximité : Noyau Villageois et Zone Urbaine (7,7/10, à 1 632 m)
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| GCS | 6 RUE LOUIS LE GARDONNEL | 2024 |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
1 861
Habitants
587/km²
Densité
4
Commerces
2
Écoles
15
Arrêts de transport
392
Élèves (1er degré)
—
Gare
15,7 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 41 |
| Moins de 15 ans | 306 |
| 15-29 ans | 206 |
| 65 ans et plus | 558 |
| Familles monoparentales | 10,7 % |
| Niveau de vie médian | 29 550 €/an |
| Taux de pauvreté | 5 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
5
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +10
Habitants à venir (ordre de grandeur)
4 469 €/m²
Prix médian des ventes
5 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (3 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : +3 % entre le début et la fin des 5 dernières années (35 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +4 | +4 | +4 | +0 |
| Fermetures | −1 | −3 | −6 | −0 |
18 garage automobiles actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 36 %.
78 % des garage automobiles ouverts entre 2019 et 2022 à Velaux étaient encore actifs 3 ans plus tard (9 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 66 % (1 946 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-06-26 | Jugement arrêtant un plan de cession | NET'LOC |
| 2026-06-26 | Jugement de conversion en liquidation judiciaire | NET'LOC |
| 2026-05-09 | Jugement de conversion en liquidation judiciaire | J2P TRAVAUX |
| 2026-06-19 | Liste des créances nées après le jugement d'ouverture d | ABRIS CONCEPT |
| 2026-05-09 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | Ma vie de leader |
| 2026-03-27 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | PROFOR BETON |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Traiteur | 7,6 | 0 | |
| Restauration rapide | 7,4 | 1 | |
| Opticien | 6,9 | 0 | |
| Boulangerie | 6,8 | 0 | |
| Institut de beauté | 6,8 | 2 | |
| Garage automobile | 6,4 | 1 | |
| Primeur (fruits & légumes) | 6,1 | 0 | |
| Pharmacie | 6,1 | 1 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 131120101. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
