Diagnostic d’emplacement : Le Brûlot-Valapoux, Sausset-les-Pins
Projet : Institut de beauté · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Sausset-les-Pins, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 160 000 €/an en institut de beauté. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
8,8
parmi les 12 % les mieux classés du département
Santé du secteur
8,6
parmi les 14 % les mieux classés du département
Générateurs de flux
0,7
en retrait dans le département
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| ECLAT DU SUD | 2 RUE VERDI | 2016 |
| LUCILE DARMEDRU | 4 CLOS VINCENT AURIOL | 2015 |
| RICARDO CAMILLE | n.d. | n.d. |
| VALERIE BOYER | 17 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 2010 |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
2 701
Habitants
772/km²
Densité
4
Commerces
2
Écoles
19
Arrêts de transport
289
Élèves (1er degré)
—
Gare
18,6 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 33 |
| Moins de 15 ans | 325 |
| 15-29 ans | 298 |
| 65 ans et plus | 882 |
| Familles monoparentales | 13,0 % |
| Niveau de vie médian | 29 510 €/an |
| Taux de pauvreté | 5 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
9
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +20
Habitants à venir (ordre de grandeur)
6 115 €/m²
Prix médian des ventes
9 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (9 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : +4 % entre le début et la fin des 5 dernières années (75 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +2 | +3 | +5 | +1 |
| Fermetures | −2 | −4 | −2 | −0 |
22 institut de beautés actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 24 %.
70 % des institut de beautés ouverts entre 2019 et 2022 à Sausset-les-Pins étaient encore actifs 3 ans plus tard (10 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 63 % (3 302 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-03-13 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | L'ESSENCIEL |
| 2026-02-25 | Dépôt de l'état des créances | LA MACONNERIE DES COMPAGNONS |
| 2026-06-23 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | FORMAT VTC |
| 2026-06-30 | Jugement d'ouverture d'une procédure de redressement ju | NC FRANCE CONSTRUCTIONS |
| 2026-02-25 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | OPERA ERGONOMIE |
| 2026-01-13 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | SE SOIGNER NATURE |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Salon de coiffure | 7,8 | 1 | |
| Traiteur | 7,4 | 1 | |
| Institut de beauté | 7,1 | 4 | |
| Boucherie-charcuterie | 7 | 0 | |
| Épicerie / supérette | 6,8 | 0 | |
| Kiné / paramédical | 6,8 | 15 | |
| Pressing / laverie | 6,7 | 0 | |
| Restauration rapide | 6,6 | 11 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 131040103. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
