Diagnostic d’emplacement : Centre Ville-République, Salon-de-Provence
Projet : Kiné / paramédical · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 240 000 €/an en kiné / paramédical. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
5
dans la moyenne du département
Santé du secteur
3,8
en retrait dans le département
Générateurs de flux
8,9
parmi les 11 % les mieux classés du département
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| ALINE GARNIER | 53 BOULEVARD VICTOR JOLY | 2009 |
| BARTLOMIEJ OKON | 326 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE | 2022 |
| BARTLOMIEJ OKON, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| CAROLE BORTOLOTTI | PLACE DES CENTURIES | 2023 |
| CHLOE DORNIER | 326 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE | 2016 |
| CHLOE DORNIER, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| CHRISTOPHE ALFONSO, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| CLEMENTINE MORITZ | 251 PLACE DU GENERAL DE GAULLE | 2025 |
| CORINNE ALFONSO, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| DAVID SIMONOT | 124 RUE DES FRERES J ET R KENNEDY | 2016 |
| DAVID SIMONOT, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| FREDERIQUE BOMME, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| GUILLAUME SCHMITT | 341 BOULEVARD DAVID | 2011 |
| ISABELLE POGGI | 221 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE | 2000 |
| ISABELLE SEITZ, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| JOANNA SERANGE, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| MORGANE DUBOIS | 186 BOULEVARD NOSTRADAMUS | 2020 |
| SYLVAIN GERAUDIE | 326 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE | 2014 |
| SYLVAIN GERAUDIE, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| SYLVIE LAUTARD | 44 COURS CAMILLE PELLETAN | 2001 |
| VINCENT VERNHETTES | 326 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE | 1988 |
| VINCENT VERNHETTES, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
2 690
Habitants
6 038/km²
Densité
137
Commerces
7
Écoles
17
Arrêts de transport
590
Élèves (1er degré)
—
Gare
14,1 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 57 |
| Moins de 15 ans | 348 |
| 15-29 ans | 722 |
| 65 ans et plus | 523 |
| Familles monoparentales | 27,3 % |
| Niveau de vie médian | 21 060 €/an |
| Taux de pauvreté | 18 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
17
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +40
Habitants à venir (ordre de grandeur)
3 173 €/m²
Prix médian des ventes
17 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (9 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : +3 % entre le début et la fin des 5 dernières années (124 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +21 | +29 | +21 | +11 |
| Fermetures | −21 | −30 | −18 | −7 |
174 kiné / paramédicals actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 27 %.
52 % des kiné / paramédicals ouverts entre 2019 et 2022 à Salon-de-Provence étaient encore actifs 3 ans plus tard (116 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 54 % (4 771 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-07-03 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | DIAMOND ESTHETIQUE |
| 2026-07-03 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | LE RECONFORT |
| 2026-06-19 | Jugement de conversion en liquidation judiciaire | AE DISTRI |
| 2026-06-19 | Dépôt du projet de répartition | LLH |
| 2026-06-26 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | ALC EVENT |
| 2026-07-03 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | PISCINES SUD EVASION |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Traiteur | 6,6 | 2 | |
| Opticien | 6,5 | 6 | |
| Médecin généraliste | 6,3 | 16 | |
| Garage automobile | 6,1 | 1 | |
| Institut de beauté | 5,9 | 22 | |
| Salon de coiffure | 5,8 | 28 | |
| Poissonnerie | 5,6 | 1 | |
| Librairie / presse | 5,6 | 8 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 131030101. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
