Diagnostic d’emplacement : La Cadière, Saint-Victoret
Projet : Institut de beauté · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Saint-Victoret, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 140 000 €/an en institut de beauté. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
2,2
en retrait dans le département
Santé du secteur
9,4
parmi les 6 % les mieux classés du département
Générateurs de flux
4,3
dans la moyenne du département
Dans ce quartier, les données suggèrent plutôt : ,
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| ALICE NAILS | BOULEVARD LOUIS PASTEUR | 2021 |
| AMROUNE FIONA | n.d. | n.d. |
| ANGELIQUE RIVALAIN | 34 RUE CAMILLE DESMOULINS | 2021 |
| AYDIN SARAH | n.d. | n.d. |
| BRENDA LORENZANO | 222 BOULEVARD BLERIOT | 2026 |
| BROWBAR | 17 BOULEVARD BLERIOT | 2026 |
| CE BEAUTY | 26 RUE JEAN DAVID | 2024 |
| CHAREYRE ELISA | n.d. | n.d. |
| ELIF SAGIR | 17 BOULEVARD BLERIOT | 2024 |
| ERICA TOMASINI | 475 BOULEVARD ABBADIE | 2026 |
| FERIEL RAISS | 475 BOULEVARD ABBADIE | 2025 |
| INSTITUT BEAUTE AU NATUR'L | n.d. | n.d. |
| ISIS | 81 BD BARTHELEMY ABBADIE | 2024 |
| JS BEAUTY LASHES | 1 RUE DE LA GLACIERE | 2026 |
| L' INSTITUT DE BEAUTE | AVENUE MAURICE NOGUES | 2018 |
| L'EVEIL DU REGARD | 21 RUE MIRABEAU | 2022 |
| L'INSTANT COCOONING | 475 BOULEVARD BARTHELEMY ABBADIE | 2026 |
| L'INSTANT LM | 175 ALLEE GEORGES GONNET | 2023 |
| LA MAISON VALENTINA | 6 RUE CAMILLE DESMOULINS | 2021 |
| LAETITIA CHAOUCH | 475 BD BARTHELEMY ABBADIE | 2022 |
| LASH STUDIO | 475 BOULEVARD BARTHELEMY ABBADIE | 2026 |
| LES SECRETS DE PAULINE | 5 RUE RAYMOND VINCENT | 2014 |
| MAISON JULIA | 17 BOULEVARD BLERIOT | 2020 |
| MANAIL'S | n.d. | n.d. |
| MANON LAGIER | 27 ALLEE LOUIS MARIUS AUDIBERT | 2023 |
| MARINA VICENTE | 475 BOULEVARD ABBADIE | 2024 |
| MS BEAUTY | 579 BD BARTHELEMY ABBADIE | 2021 |
| NAILS SABRINA | 0 BOULEVARD LOUIS PASTEUR | 2024 |
| NANA BEAUTY | n.d. | n.d. |
| NKAESTHETICS | 465 BOULEVARD ABBADIE | 2024 |
| NONONAILS | 3 RUE PIERRE DOIZE | 2026 |
| O ONGLES PAILLETES | 20 RUE CAMILLE DESMOULINS | 2018 |
| RIZZ'ONGLES | BOULEVARD LOUIS PASTEUR | 2013 |
| SYLVIE GUITARD | 23 RUE DANIELLE CASANOVA | 2018 |
| VIALA CARLA | n.d. | n.d. |
| VIOTTI EMMANUELLE | n.d. | n.d. |
| ZINE BEAUTE | 344 BD BARTHELEMY ABBADIE | 2020 |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
2 314
Habitants
1 380/km²
Densité
23
Commerces
2
Écoles
20
Arrêts de transport
447
Élèves (1er degré)
—
Gare
16,2 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 67 |
| Moins de 15 ans | 422 |
| 15-29 ans | 376 |
| 65 ans et plus | 434 |
| Familles monoparentales | 24,5 % |
| Niveau de vie médian | 21 680 €/an |
| Taux de pauvreté | 15 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
0
Logements autorisés sur 3 ans
—
Habitants à venir (ordre de grandeur)
3 588 €/m²
Prix médian des ventes
Aucun logement nouveau autorisé dans le quartier depuis 3 ans.
Ventes immobilières : +7 % entre le début et la fin des 5 dernières années (41 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +12 | +13 | +7 | +12 |
| Fermetures | −8 | −4 | −6 | −4 |
58 institut de beautés actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 25 %.
76 % des institut de beautés ouverts entre 2019 et 2022 à Saint-Victoret étaient encore actifs 3 ans plus tard (29 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 63 % (3 302 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-06-02 | Jugement d'ouverture d'une procédure de redressement ju | BATI HOME |
| 2026-05-26 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | CLK FONDATION |
| 2026-04-14 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | CHAUFFAGE - PLOMBERIE - CLIMATISATION |
| 2026-05-26 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | n.d. |
| 2026-04-01 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | MARINE SERVICES MAINTENANCE |
| 2026-04-14 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | ALTERNATIVE |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Café / bar | 7,6 | 1 | |
| Crèche | 7,4 | 2 | |
| Boucherie-charcuterie | 7 | 1 | |
| Médecin généraliste | 7 | 13 | |
| Épicerie / supérette | 6,5 | 2 | |
| Restauration rapide | 6,5 | 14 | |
| Kiné / paramédical | 6,5 | 32 | |
| Librairie / presse | 6 | 2 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 131020102. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
