Diagnostic d’emplacement : Centre Ville, Saint-Rémy-de-Provence
Projet : Kiné / paramédical · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Saint-Rémy-de-Provence, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 170 000 €/an en kiné / paramédical. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
6,1
dans la moyenne du département
Santé du secteur
6,6
dans la moyenne du département
Générateurs de flux
8,6
parmi les 14 % les mieux classés du département
Mieux notés à proximité : Ceinture Centre Ville (7,8/10, à 604 m)
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| ALAIN CHALANCON | 2 AVENUE GABRIEL ST RENE TAILLANDIER | 2005 |
| ALAIN CHALANCON | 315 AVENUE DU MARECHAL JUIN | 2024 |
| ALAIN CHALANCON, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| ANNE JOURDAIN | 34 BOULEVARD MIRABEAU | 2010 |
| ANNE JOURDAIN, PÉDICURE-PODOLOGUE | n.d. | n.d. |
| ARTHUR RACINET | 2 AVENUE GABRIEL ST RENE TAILLANDIER | 2023 |
| ARTHUR RACINET, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| BAROSSO | 34 AVENUE DE LA LIBERATION | 2021 |
| CAMILLE AURAN | 7 PLACE DE LA REPUBLIQUE | 2015 |
| CAMILLE AURAN, PÉDICURE-PODOLOGUE | n.d. | n.d. |
| CAROLINE WIGT | 1 AVENUE FREDERIC MISTRAL | 2009 |
| CECILE CLERET | 3 RUE ISIDORE GILLES | 2002 |
| ERIC MARCHAND | RUE ISIDORE GILLES | 2002 |
| JEAN-LOUIS CHAZAUD, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| JULIE QUARTARARO | 35 AVENUE DE LA LIBERATION | 2016 |
| LAURENT GAYET | 2 AVENUE GABRIEL ST RENE TAILLANDIER | 2018 |
| LAURENT GAYET, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| MARION BAROSSO | 35 AVENUE DE LA LIBERATION | 2014 |
| MARION DURAND | 34 BOULEVARD MIRABEAU | 2022 |
| MARION DURAND-BERTHOME, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| PHYTHEOS L'ATELIER | 27 RUE DU 8 MAI 1945 | 2023 |
| PIERRE GERVAIS | RUE ISIDORE GILLES | 2002 |
| RENE CRUDO, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| SERGIU JALBA | 2 AVENUE GABRIEL ST RENE TAILLANDIER | 2024 |
| SONIA ABDO | 34 BOULEVARD MIRABEAU | 2007 |
| SONIA BELLE, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| VERONIQUE DAUDU | 14 PLACE DE LA REPUBLIQUE | 1997 |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
1 850
Habitants
1 990/km²
Densité
128
Commerces
6
Écoles
5
Arrêts de transport
518
Élèves (1er degré)
—
Gare
15,6 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 45 |
| Moins de 15 ans | 241 |
| 15-29 ans | 288 |
| 65 ans et plus | 559 |
| Familles monoparentales | 14,7 % |
| Niveau de vie médian | 19 490 €/an |
| Taux de pauvreté | 23 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
10
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +20
Habitants à venir (ordre de grandeur)
4 507 €/m²
Prix médian des ventes
10 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (7 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : -3 % entre le début et la fin des 5 dernières années (51 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +7 | +5 | +1 | +3 |
| Fermetures | −4 | −6 | −2 | −1 |
42 kiné / paramédicals actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 21 %.
53 % des kiné / paramédicals ouverts entre 2019 et 2022 à Saint-Rémy-de-Provence étaient encore actifs 3 ans plus tard (19 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 54 % (4 771 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-07-07 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | ARTS IVOIRE CARRELAGE |
| 2026-06-26 | Jugement de plan de redressement | LA CONCIERGERIE D'ISA |
| 2026-06-26 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | FA2REBATI |
| 2026-06-09 | Jugement d'ouverture d'une procédure de redressement ju | LANE B |
| 2026-06-19 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | DIEUPART IMMOBILIER |
| 2026-06-09 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | INSTANT FISH SPA |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Dentiste | 7,8 | 5 | |
| Opticien | 7,4 | 1 | |
| Primeur (fruits & légumes) | 7,1 | 1 | |
| Garage automobile | 7 | 2 | |
| Institut de beauté | 6,8 | 10 | |
| Kiné / paramédical | 6,7 | 27 | |
| Pharmacie | 6,6 | 5 | |
| Crèche | 6,6 | 1 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 131000101. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
