Diagnostic d’emplacement : Centre Ville, Saint-Rémy-de-Provence
Projet : Caviste · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Saint-Rémy-de-Provence, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 110 000 €/an en caviste. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
1
en retrait dans le département
Santé du secteur
2
en retrait dans le département
Générateurs de flux
8,6
parmi les 14 % les mieux classés du département
Dans ce quartier, les données suggèrent plutôt : ,
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| CAVE DU MISTRAL | 19 AVENUE FREDERIC MISTRAL | 2015 |
| CHEZ CLEM | 27 BOULEVARD GAMBETTA | 2022 |
| DOMAINE DE FONTCHENE | 27 BOULEVARD GAMBETTA | 2017 |
| LA CAVE NOSTRADAMUS | 1 RUE NOSTRADAMUS | 2023 |
| LA MAISON DU BON CAFE | 4 BOULEVARD MIRABEAU | 2016 |
| LE PUITS DU GOUT | 7 RUE DU CHATEAU | 2011 |
| VINS ET PASSIONS | 31 AVENUE DE LA LIBERATION | 2015 |
| VINS, CHAMPAGNES, ETC... | 13 RUE CARNOT | 2004 |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
1 850
Habitants
1 990/km²
Densité
128
Commerces
6
Écoles
5
Arrêts de transport
518
Élèves (1er degré)
—
Gare
15,6 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 45 |
| Moins de 15 ans | 241 |
| 15-29 ans | 288 |
| 65 ans et plus | 559 |
| Familles monoparentales | 14,7 % |
| Niveau de vie médian | 19 490 €/an |
| Taux de pauvreté | 23 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
10
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +20
Habitants à venir (ordre de grandeur)
4 507 €/m²
Prix médian des ventes
10 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (7 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : -3 % entre le début et la fin des 5 dernières années (51 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +1 | +1 | +1 | +1 |
| Fermetures | −0 | −0 | −1 | −0 |
12 cavistes actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 8 %.
Trop peu d’ouvertures récentes dans la commune pour un taux fiable : référence départementale affichée.
Moyenne Bouches-du-Rhône : 76 % (174 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-07-07 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | ARTS IVOIRE CARRELAGE |
| 2026-06-26 | Jugement de plan de redressement | LA CONCIERGERIE D'ISA |
| 2026-06-26 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | FA2REBATI |
| 2026-06-09 | Jugement d'ouverture d'une procédure de redressement ju | LANE B |
| 2026-06-19 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | DIEUPART IMMOBILIER |
| 2026-06-09 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | INSTANT FISH SPA |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Dentiste | 7,8 | 5 | |
| Opticien | 7,4 | 1 | |
| Primeur (fruits & légumes) | 7,1 | 1 | |
| Garage automobile | 7 | 2 | |
| Institut de beauté | 6,8 | 10 | |
| Kiné / paramédical | 6,7 | 27 | |
| Pharmacie | 6,6 | 5 | |
| Crèche | 6,6 | 1 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 131000101. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
