Diagnostic d’emplacement : Caphan, Saint-Martin-de-Crau
Projet : Épicerie / supérette · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Saint-Martin-de-Crau, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 2 390 000 €/an en épicerie / supérette. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
5,9
dans la moyenne du département
Santé du secteur
6
dans la moyenne du département
Générateurs de flux
5,2
dans la moyenne du département
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| ABDESSATAR LETAIEF | 54 AVENUE DE LA REPUBLIQUE | 1991 |
| LA PARENTHESE | 135 RUE DES ECOLES | 2025 |
| LES 2 CIGOGNES | n.d. | n.d. |
| VIVAL | 8 AVENUE DE LA REPUBLIQUE | 2024 |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
2 652
Habitants
805/km²
Densité
38
Commerces
3
Écoles
23
Arrêts de transport
566
Élèves (1er degré)
—
Gare
13,9 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 66 |
| Moins de 15 ans | 373 |
| 15-29 ans | 309 |
| 65 ans et plus | 844 |
| Familles monoparentales | 12,6 % |
| Niveau de vie médian | 24 970 €/an |
| Taux de pauvreté | 8 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
29
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +60
Habitants à venir (ordre de grandeur)
3 169 €/m²
Prix médian des ventes
29 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (17 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : -2 % entre le début et la fin des 5 dernières années (55 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +1 | +1 | +1 | +1 |
| Fermetures | −0 | −3 | −1 | −0 |
7 épicerie / supérettes actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 36 %.
Trop peu d’ouvertures récentes dans la commune pour un taux fiable : référence départementale affichée.
Moyenne Bouches-du-Rhône : 65 % (1 015 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-06-09 | Jugement d'ouverture d'une procédure de redressement ju | SI SAINT MARTIN DE CRAU |
| 2026-04-10 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | OFF SUD |
| 2026-06-19 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | EP ALPILLES |
| 2026-06-09 | Jugement d'ouverture d'une procédure de redressement ju | ELOTEL |
| 2026-07-07 | Dépôt de l'état des créances | LES TERROIRS DE JANICOM |
| 2026-03-06 | Jugement d'ouverture d'une procédure de redressement ju | SNACK DE LA CRAU |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Café / bar | 8,4 | 1 | |
| Kiné / paramédical | 8 | 18 | |
| Médecin généraliste | 7,7 | 4 | |
| Pharmacie | 7,3 | 1 | |
| Institut de beauté | 7,2 | 11 | |
| Fleuriste | 7,2 | 2 | |
| Dentiste | 7 | 7 | |
| Vétérinaire | 6,9 | 0 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130970103. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
