Diagnostic d’emplacement : Centre Ville, Saint-Chamas
Projet : Crèche · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Saint-Chamas, Bouches-du-Rhône
L’analyse MonEmplacement
Carence d'offre
7
parmi les 30 % les mieux classés du département
Santé du secteur
1,8
en retrait dans le département
Générateurs de flux
2,8
en retrait dans le département
Recommandation
Dans ce quartier, les données suggèrent plutôt : ,
Le score croise trois familles de signaux (carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage), chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| ASSOC CRECHE HALTE GARDERIE LA RUCHE | 19 LES FERRAGES | 1986 |
| MAC LEI CIGALOUN ST CHAMAS | n.d. | n.d. |
2 438
Habitants
3 383/km²
Densité
13
Commerces
4
Écoles
9
Arrêts de transport
248
Élèves (1er degré)
Non
Gare
14,3 €/m²
Loyer résidentiel
Qui habite ici ?
| Le quartier en chiffres | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 64 |
| Familles monoparentales | 18,4 % |
| Niveau de vie médian | 21 830 €/an |
| Taux de pauvreté | 17 % |
18
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +40
Habitants à venir (ordre de grandeur)
2 800 €/m²
Prix médian des ventes
Population du quartier : projection après livraison
2 438 habitants aujourd’hui, ≈ 2 478 après livraison des logements autorisés (+2 %), soit autant de clients potentiels en plus.
Analyse
18 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (9 permis) : de futurs habitants, donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : -2 % entre le début et la fin des 5 dernières années (81 ventes récentes observées).
Votre quartier dans 5 ans
Population projetée, score d’opportunité futur, arrivées de concurrents : les projections à 5 ans sont réservées à l’étude complète.
2023 : 0 ouvertures, 0 fermetures. 2024 : 0 ouvertures, 0 fermetures. 2025 : 0 ouvertures, 0 fermetures. 2026 : 0 ouvertures, 0 fermetures.
3 crèches actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 0 %.
Trop peu d’ouvertures récentes dans la commune pour un taux fiable : référence départementale affichée.
Moyenne Bouches-du-Rhône : 75 % (328 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-05-22 | KAWATARO | |
| 2026-06-26 | ATELIER GOUZENNE | |
| 2026-03-20 | APPLICATIONS ELECTRIC GENERALE |
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place |
|---|---|---|
| Projet masqué | 8 | 1 |
| Projet masqué | 8 | 2 |
| Projet masqué | 7,7 | 6 |
| Épicerie / supérette | 7,2 | 3 |
| Garage automobile | 7,2 | 1 |
Les 3 projets les mieux notés du quartier sont réservés à l’étude complète.
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130920101. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
