Diagnostic d’emplacement : Pont de l'Étoile, Roquevaire
Projet : Institut de beauté · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Roquevaire, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 110 000 €/an en institut de beauté. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
4,5
dans la moyenne du département
Santé du secteur
6,3
dans la moyenne du département
Générateurs de flux
1,4
en retrait dans le département
Mieux notés à proximité : Roquevaire Est (6,6/10, à 2 287 m)
Dans ce quartier, les données suggèrent plutôt :
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| ARTDUSTRYNAILS | 504 CHE DE LA CAOU NORD | 2022 |
| CORINNE LEON | 279 CHEMIN DE TRENTE ANS | 2022 |
| DMNAILS | 28 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE | 2023 |
| FENECH CYNTHIA | n.d. | n.d. |
| HARMONIE | n.d. | n.d. |
| JULIA MAHSEREJIAN | 57 ROUTE NATIONALE 96 | 2009 |
| JULIE RODRIGUEZ | 220 CHEMIN DU BARBOUILLET | 2023 |
| L ATELIER DU VISAGE BY LUCIE | n.d. | n.d. |
| LA MAISON DE LA BEAUTE | 8 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE | 2018 |
| LES LUBIES DE LULU | n.d. | n.d. |
| MD BEAUTY | IMPASSE DE LA CAOU NORD | 2022 |
| ONGLOW | 520 ROUTE DE SAINT JEAN DE GARGUIER | 2025 |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
1 897
Habitants
221/km²
Densité
12
Commerces
2
Écoles
26
Arrêts de transport
275
Élèves (1er degré)
—
Gare
14,6 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 53 |
| Moins de 15 ans | 305 |
| 15-29 ans | 264 |
| 65 ans et plus | 401 |
| Familles monoparentales | 10,6 % |
| Niveau de vie médian | 27 050 €/an |
| Taux de pauvreté | 9 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
6
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +10
Habitants à venir (ordre de grandeur)
n.d.
Prix médian des ventes
6 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (4 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Trop peu de ventes immobilières dans le quartier pour une tendance fiable.
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +4 | +6 | +7 | +4 |
| Fermetures | −6 | −5 | −7 | −2 |
31 institut de beautés actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 38 %.
70 % des institut de beautés ouverts entre 2019 et 2022 à Roquevaire étaient encore actifs 3 ans plus tard (23 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 63 % (3 302 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-05-09 | Jugement d'ouverture d'une procédure de redressement ju | HOLDING LAWSON |
| 2026-02-17 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | STIM² |
| 2026-04-01 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | JBM |
| 2026-02-22 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | n.d. |
| 2026-02-15 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | CD PROVENCE PRO |
| 2026-05-21 | Dépôt de l'état des créances | SUD CREATION13 |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Dentiste | 6,5 | 1 | |
| Boucherie-charcuterie | 6,3 | 0 | |
| Café / bar | 6,3 | 1 | |
| Librairie / presse | 6,2 | 0 | |
| Garage automobile | 6,1 | 8 | |
| Salle de sport | 6,1 | 0 | |
| Épicerie / supérette | 6 | 3 | |
| Pharmacie | 5,4 | 2 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130860103. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
