Diagnostic d’emplacement : La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes, Rognac
Projet : Kiné / paramédical · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Rognac, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 200 000 €/an en kiné / paramédical. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
6,3
dans la moyenne du département
Santé du secteur
7,5
parmi les 25 % les mieux classés du département
Générateurs de flux
2,3
en retrait dans le département
Mieux notés à proximité : Brets-Barjaquets-Coussoul-Fouitades-Cabe (7,1/10, à 1 574 m), Fauconnières-Constansounes-Puits de la Fête (7/10, à 2 010 m)
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| BASTIEN GILLES | BOULEVARD JEAN GIONO | 2014 |
| CABINET D'ORTHOPHONIE | 3 BOULEVARD JEAN GIONO | 2020 |
| CAMILLE PERRET | 803 AVENUE DENIS PAPIN | 2022 |
| EL BEY SOUDANI, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| ESTELLE MICHAUX, PÉDICURE-PODOLOGUE | n.d. | n.d. |
| FABRICE DUJARDIN | 36 BOULEVARD JEAN JAURES | 2008 |
| FABRICE DUJARDIN, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| FAIZA MEHAREK | 33 AVENUE CHARLES DE GAULLE | 2025 |
| FLORENT SCHMUTZ | 39 IMPASSE SIMONE VEIL | 2024 |
| FLORENT SCHMUTZ, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| JEROME CESARI, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| JULIEN MALLIA | 50 BOULEVARD JEAN JAURES | 2023 |
| JULIEN MALLIA, PÉDICURE-PODOLOGUE | n.d. | n.d. |
| LAURE BODOIGNET | 39 IMPASSE SIMONE VEIL | 2026 |
| LAURE SADAILLAN | 2 AVENUE CHARLES DE GAULLE | 2005 |
| LAURIE BOYER, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| MADALIN PAUL OPREA, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| MANON SANTIAGO, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| MARIE DEMOULINS, PÉDICURE-PODOLOGUE | n.d. | n.d. |
| MATEO ADRIAENS | 39 IMPASSE SIMONE VEIL | 2025 |
| MATHILDE LEBLANC, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| MELODY PINAT | 39 IMPASSE SIMONE VEIL | 2024 |
| MELODY PINAT, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| PASCAL MANON | 39 IMPASSE SIMONE VEIL | 2024 |
| RENELLE GALANTINI | 39 IMPASSE SIMONE VEIL | 2024 |
| SELARLU BOYER | 39 IMPASSE SIMONE VEIL | 2024 |
| SELARLU CESARI | 39 IMPASSE SIMONE VEIL | 2024 |
| TEODORA DUMITRASCU | 8 AVENUE DE VERDUN | 2023 |
| TEODORA OPREA, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| YOLAINE ROSSI | RUE DES QUATRE PINS | 2020 |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
2 238
Habitants
503/km²
Densité
16
Commerces
4
Écoles
29
Arrêts de transport
369
Élèves (1er degré)
Oui
Gare
15,3 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 74 |
| Moins de 15 ans | 427 |
| 15-29 ans | 298 |
| 65 ans et plus | 527 |
| Familles monoparentales | 23,7 % |
| Niveau de vie médian | 22 850 €/an |
| Taux de pauvreté | 13 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
5
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +10
Habitants à venir (ordre de grandeur)
3 128 €/m²
Prix médian des ventes
5 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (2 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : -2 % entre le début et la fin des 5 dernières années (61 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +8 | +16 | +8 | +5 |
| Fermetures | −6 | −12 | −4 | −0 |
45 kiné / paramédicals actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 31 %.
63 % des kiné / paramédicals ouverts entre 2019 et 2022 à Rognac étaient encore actifs 3 ans plus tard (24 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 54 % (4 771 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-04-10 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | SOTIS 13 |
| 2026-04-17 | Jugement de conversion en liquidation judiciaire | AGENCE FUNERAIRE DE ROGNAC |
| 2026-04-24 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | ATOUT'FER 13 |
| 2026-05-26 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | AUX DOUCEURS |
| 2026-04-24 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | BLEU HORIZON |
| 2026-06-18 | Jugement d'ouverture d'une procédure de redressement ju | JMF BAT |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7,4 | 4 | |
| Boulangerie | 6,5 | 5 | |
| Pharmacie | 6,5 | 5 | |
| Kiné / paramédical | 5,9 | 30 | |
| Salle de sport | 5,8 | 0 | |
| Fleuriste | 5,7 | 1 | |
| Caviste | 5,3 | 0 | |
| Opticien | 5,3 | 2 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130810103. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
