Diagnostic d’emplacement : Centre, Port-de-Bouc
Projet : Restaurant · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Port-de-Bouc, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 860 000 €/an en restaurant. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
3,1
en retrait dans le département
Santé du secteur
8,8
parmi les 12 % les mieux classés du département
Générateurs de flux
5,9
dans la moyenne du département
Mieux notés à proximité : La Lèque (7/10, à 650 m), Saint-Jean Bergerie (6,6/10, à 1 819 m)
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| CHICHI BELLI | RUE CHARLES NEDELEC | 2019 |
| E-COTTAGE | 2 RUE FERNAND BONNET | 2010 |
| ERIC LIPARI | 75 AVENUE MAURICE THOREZ | 1998 |
| HOCINE ZAABOUT | SQUARE GABRIEL PERI | 2023 |
| L'AUBERGE DU PORT | RESIDENCE LE VAUBAN | 2026 |
| LE CATAMARAN | 60 RES LES MAISONS DU PORT | 2015 |
| LE CEMABRU | 2 AVENUE DE LA MER | 2020 |
| MAD | 3 RUE DE LA REPUBLIQUE | 2023 |
| MAEVA | 7 COURS LANDRIVON | 2011 |
| MARCEL GUIRADO | RUE DENIS PAPIN | 2009 |
| MARINA | 1 PORT RENAISSANCE | 2022 |
| O'SAFRAN | 2 RUE GAMBETTA | 2023 |
| RAYMOND MELNIK | RUE PAUL LOMBARD | 1983 |
| RICHARD GONCALVES | 3 BOULEVARD DOMINIQUE NICOTRA | 1991 |
| SEVEN RESTAURANT | 9 BOULEVARD DOMINIQUE NICOTRA | 2024 |
| TARANTELLA | RUE DENIS PAPIN | 2009 |
| Y&S | LES ARCADES | 2019 |
| YUVA | 188 RUE DENIS PAPIN | 2020 |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
1 788
Habitants
2 387/km²
Densité
30
Commerces
3
Écoles
19
Arrêts de transport
297
Élèves (1er degré)
Oui
Gare
14 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 50 |
| Moins de 15 ans | 288 |
| 15-29 ans | 237 |
| 65 ans et plus | 494 |
| Familles monoparentales | 15,5 % |
| Niveau de vie médian | 19 220 €/an |
| Taux de pauvreté | 23 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
84
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +180
Habitants à venir (ordre de grandeur)
2 250 €/m²
Prix médian des ventes
84 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (6 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : +2 % entre le début et la fin des 5 dernières années (57 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +5 | +4 | +3 | +1 |
| Fermetures | −4 | −4 | −3 | −5 |
35 restaurants actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 30 %.
92 % des restaurants ouverts entre 2019 et 2022 à Port-de-Bouc étaient encore actifs 3 ans plus tard (12 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 69 % (1 931 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-04-14 | Autre jugement et ordonnance | LE PLAN FOSSAN |
| 2026-06-23 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | TEXTILE CLEAN |
| 2026-06-19 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | EXAS |
| 2026-06-19 | Dépôt de l'état des créances | APPLIC'ACIER |
| 2026-06-26 | Jugement de conversion en liquidation judiciaire | SASU Travaux de Carrelage et Maçonnerie |
| 2026-04-14 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | IM FACTORY |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 13 | |
| Boulangerie | 6,5 | 4 | |
| Primeur (fruits & légumes) | 6 | 1 | |
| Caviste | 6 | 0 | |
| Traiteur | 6 | 0 | |
| Dentiste | 5,7 | 6 | |
| Pharmacie | 5,5 | 7 | |
| Restaurant | 5,4 | 18 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130770102. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
