Diagnostic d’emplacement : Haute Gavotte, Les Pennes-Mirabeau
Projet : Salon de coiffure · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Les Pennes-Mirabeau, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 140 000 €/an en salon de coiffure. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
3,6
en retrait dans le département
Santé du secteur
7
parmi les 30 % les mieux classés du département
Générateurs de flux
3,1
en retrait dans le département
Mieux notés à proximité : Basse Gavotte (5,9/10, à 815 m), Cadeneaux Ouest (5,7/10, à 901 m), Notre-Dame (5,5/10, à 1 191 m)
Dans ce quartier, les données suggèrent plutôt :
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| BY ANGELIQUE | CHEMIN DU JAS DE RHODES | 2015 |
| COIFFURE BY ALEX | CHEMIN DU JAS DE RHODES | 2025 |
| MME HAIR | 10 RUE DOMREMY | 2019 |
| SAB COIFFURE | 12 CHEMIN DES BOEUFS | 2026 |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
1 507
Habitants
2 934/km²
Densité
4
Commerces
1
Écoles
16
Arrêts de transport
225
Élèves (1er degré)
—
Gare
16,6 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 39 |
| Moins de 15 ans | 281 |
| 15-29 ans | 216 |
| 65 ans et plus | 351 |
| Familles monoparentales | 20,9 % |
| Niveau de vie médian | 25 470 €/an |
| Taux de pauvreté | 7 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
24
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +50
Habitants à venir (ordre de grandeur)
4 017 €/m²
Prix médian des ventes
24 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (4 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : -2 % entre le début et la fin des 5 dernières années (36 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +3 | +5 | +4 | +3 |
| Fermetures | −6 | −7 | −4 | −1 |
45 salon de coiffures actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 25 %.
83 % des salon de coiffures ouverts entre 2019 et 2022 à Les Pennes-Mirabeau étaient encore actifs 3 ans plus tard (18 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 73 % (1 573 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-06-23 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | WMG FOOD |
| 2026-06-19 | Dépôt de l'état des créances | CARROSSERIE DE L'AGAVON |
| 2026-06-26 | Jugement prononçant la résolution du plan de redresseme | n.d. |
| 2026-06-23 | Jugement d'ouverture d'une procédure de redressement ju | GAVOTTE SERVICE AUTOMOBILE |
| 2026-06-19 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | MAISON KASSY |
| 2026-06-30 | Jugement de plan de redressement | BLISSED |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Caviste | 6,6 | 0 | |
| Restaurant | 5,7 | 0 | |
| Boucherie-charcuterie | 5,6 | 0 | |
| Bureau de tabac | 4,8 | 0 | |
| Traiteur | 4,7 | 1 | |
| Opticien | 4,7 | 0 | |
| Épicerie / supérette | 4,6 | 3 | |
| Salon de coiffure | 4,5 | 4 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130710106. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
